房產(chǎn)繼承服務協(xié)議書

房產(chǎn)繼承服務協(xié)議書?甲方（受托方）：名稱：[受托方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方欲辦理房產(chǎn)繼承相關事宜，特委托甲方提供專業(yè)的法律服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物詳細說明（一）服務內(nèi)容1.法律咨詢甲方為乙方提供有關房產(chǎn)繼承的法律法規(guī)、政策解讀、程序流程等方面的法律咨詢服務，解答乙方在房產(chǎn)繼承過程中遇到的法律問題。2.文件審查對乙方提供的與房產(chǎn)繼承相關的各類文件，如房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明、親屬關系證明、遺囑等進行審查，核實文件的真實性、合法性和完整性，并提供專業(yè)的法律意見。3.協(xié)助辦理繼承手續(xù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承所需的各項手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請材料、協(xié)助調(diào)查核實繼承人身份及繼承份額、參與協(xié)商談判、起草和審核相關法律文書等。4.代理訴訟若在房產(chǎn)繼承過程中發(fā)生糾紛，且乙方需要通過訴訟方式解決，甲方將接受乙方委托，指派專業(yè)律師作為代理人參與訴訟活動，維護乙方的合法權益。（二）標的物詳細說明乙方委托甲方辦理繼承的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)系[被繼承人姓名]于[購買時間]購買，購買價格為[購買金額]元。目前該房產(chǎn)登記在[被繼承人姓名]名下，產(chǎn)權性質(zhì)為[產(chǎn)權性質(zhì)，如商品房、房改房等]。該房產(chǎn)的具體情況如下：1.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的使用情況，如自住、出租等]2.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室、裝修等]3.相關債務：該房產(chǎn)不存在抵押、查封等權利受限情況，但可能存在[如有相關債務，詳細說明債務情況，如物業(yè)費欠費、水電費欠費等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付服務費用。根據(jù)法律規(guī)定和實際情況，有權對服務方案和工作安排進行合理調(diào)整。在代理乙方處理房產(chǎn)繼承事務過程中，有權獲取必要的文件和信息，以便更好地履行職責。2.義務安排具備專業(yè)知識和經(jīng)驗的律師團隊為乙方提供服務，確保服務質(zhì)量。嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，及時、有效地為乙方提供法律服務，積極推進房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理。定期向乙方通報服務進展情況，解答乙方的疑問，接受乙方的監(jiān)督。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供法律服務，對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。在房產(chǎn)繼承過程中，有權獲取甲方提供的法律意見和建議，自主決定是否采納。有權了解服務進展情況，對甲方提出的工作安排和建議提出意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付服務費用。向甲方如實提供與房產(chǎn)繼承相關的所有文件、資料和信息，并保證其真實性、合法性和完整性。積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關文件、參加會議、提供身份證明等。在房產(chǎn)繼承過程中，遵守法律法規(guī)和相關部門的規(guī)定，不得采取任何違法違規(guī)行為干擾正常的辦理程序。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，甲方為乙方提供房產(chǎn)繼承服務的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋了本協(xié)議約定的各項服務內(nèi)容，但不包括辦理房產(chǎn)繼承過程中需由乙方另行支付的稅費、公證費、評估費等第三方費用。（二）支付方式1.預付款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款在甲方完成文件審查并向乙方提供初步法律意見后，乙方應在收到甲方通知之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的房產(chǎn)證后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方無故拖延服務進度，影響房產(chǎn)繼承手續(xù)的正常辦理，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的服務費用，同時甲方應按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反保密義務，泄露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.如乙方提供虛假文件、資料或信息，導致甲方無法正常履行職責或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方無故解除本協(xié)議，已支付的服務費用不予退還，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。3.若乙方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方按照已完成的服務內(nèi)容進行結算，乙方應支付相應的服務費用。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方的送達地址發(fā)生變更的，應在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，一方按照原地址送達相關文件的，視為已送達。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方