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拆除殘?jiān)珨啾趨f(xié)議書?甲方(委托方):姓名:______________________身份證號(hào)碼:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________乙方(受托方):公司名稱:______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________法定代表人:________________聯(lián)系地址:________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方有殘?jiān)珨啾谛枰鸪?,乙方具備拆除相關(guān)資質(zhì)及能力,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方拆除殘?jiān)珨啾谑乱诉_(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象:甲方位于[具體地址]的殘?jiān)珨啾冢摎堅(jiān)珨啾诎ǖ幌抻趬w、附屬建筑及相關(guān)設(shè)施等。2.拆除范圍:具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確定并在附件《拆除范圍示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。該范圍包括但不限于殘?jiān)珨啾谥黧w結(jié)構(gòu)及其周邊影響拆除作業(yè)的障礙物等。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè),確保拆除過(guò)程安全、有序。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整,達(dá)到甲方要求的狀態(tài),即拆除后的場(chǎng)地應(yīng)無(wú)殘留建筑垃圾、無(wú)明顯坑洼等,符合后續(xù)使用或規(guī)劃要求。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放,并及時(shí)清運(yùn)出甲方場(chǎng)地,不得在場(chǎng)地內(nèi)長(zhǎng)期堆放。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方拆除作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料,包括但不限于殘?jiān)珨啾诘漠a(chǎn)權(quán)證明、場(chǎng)地相關(guān)規(guī)劃文件等,確保乙方拆除作業(yè)的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù),如臨時(shí)占道許可等,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方拆除作業(yè)提供必要的便利條件,包括但不限于提供臨時(shí)水電接入點(diǎn)等,相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付拆除費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及便利條件。按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證,并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。組建專業(yè)的拆除作業(yè)團(tuán)隊(duì),配備必要的拆除設(shè)備和安全防護(hù)用品,確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。在拆除作業(yè)前制定詳細(xì)的拆除方案,包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等,并提交給甲方審核。經(jīng)甲方書面同意后,嚴(yán)格按照拆除方案進(jìn)行作業(yè)。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過(guò)程中的安全管理工作,設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,采取必要的安全防護(hù)措施,確保拆除作業(yè)不對(duì)周邊人員和環(huán)境造成安全危害。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施,減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理,不得隨意丟棄。在拆除作業(yè)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)有文物、古跡或其他有價(jià)值的物品,應(yīng)立即停止作業(yè),并及時(shí)通知甲方和相關(guān)文物保護(hù)部門,按照文物保護(hù)部門的要求進(jìn)行處理。因乙方擅自處理導(dǎo)致文物損壞等后果的,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作,并在拆除完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致,本次拆除殘?jiān)珨啾诘馁M(fèi)用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用為固定總價(jià),包含乙方拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用,包括但不限于拆除設(shè)備租賃、人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等,除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè),并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作,每逾期一日,應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已收取的預(yù)付款,同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除作業(yè)不符合安全規(guī)范或環(huán)保要求,導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已收取的預(yù)付款,同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字或蓋章):______________________簽訂日期:______年_
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