房子裝修意向協(xié)議書

房子裝修意向協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其擁有的位于__________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備提供裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房子裝修意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[住宅/商業(yè)/辦公]性質(zhì)，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋現(xiàn)狀：毛坯房/已進(jìn)行部分裝修，現(xiàn)狀為__________________（詳細(xì)描述現(xiàn)有裝修情況）。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制（如有）等。具體裝修項目及要求以雙方最終確定的裝修設(shè)計方案為準(zhǔn)。室外裝修工程（如有）：包括但不限于外立面改造、陽臺封閉、庭院綠化（如有）等，具體內(nèi)容根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況確定。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格：甲方傾向于[現(xiàn)代簡約/歐式古典/中式風(fēng)格等]風(fēng)格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的設(shè)計方案和效果圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為裝修依據(jù)。裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。對于主要裝修材料（如地板、瓷磚、乳膠漆、門窗等），乙方應(yīng)提供詳細(xì)的產(chǎn)品清單和質(zhì)量證明文件供甲方審核。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定和雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和工期。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖、水電線路圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、裝修許可證辦理等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或影響。在裝修施工期間，配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，防止裝修材料和設(shè)備被盜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項。根據(jù)本協(xié)議約定和甲方要求，自主組織裝修施工隊伍，選擇合適的裝修材料和設(shè)備，但應(yīng)確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在裝修施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期或承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，確保裝修施工合法合規(guī)。在簽訂本協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案和效果圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為裝修施工的依據(jù)。裝修設(shè)計方案應(yīng)充分考慮甲方的需求和房屋實(shí)際情況，確保設(shè)計合理、實(shí)用、美觀。組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行裝修施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程和勞動紀(jì)律。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供詳細(xì)的產(chǎn)品清單和質(zhì)量證明文件。對于甲方指定品牌或型號的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，但需對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的工期完成裝修施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在裝修施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后順延工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將剩余的裝修材料和設(shè)備清運(yùn)出場，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理裝修工程竣工驗收手續(xù)。向甲方提供裝修工程竣工報告、質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。在裝修工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對裝修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)甲方的維修通知，并在接到通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。三、裝修款項及支付方式（一）裝修款項總額本協(xié)議項下的裝修款項總額暫定為人民幣______元（大寫：______元整）。裝修款項最終以雙方根據(jù)實(shí)際裝修工程量和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算的金額為準(zhǔn)。（二）支付方式1.定金甲方在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金作為甲方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如甲方在本協(xié)議履行過程中違約，無權(quán)要求乙方返還定金；如乙方在本協(xié)議履行過程中違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。2.預(yù)付款在乙方提交經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付裝修款項的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。預(yù)付款用于乙方采購裝修材料和設(shè)備、組織施工隊伍等前期準(zhǔn)備工作。3.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付裝修款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付裝修款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付裝修款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付裝修款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付裝修款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。每次支付工程進(jìn)度款前，乙方應(yīng)向甲方提交該階段的工程進(jìn)度報告和質(zhì)量驗收報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。4.竣工驗收款裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付裝修款項的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。5.質(zhì)量保證金裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)量保證金人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)量保證金作為乙方對裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任的擔(dān)保，在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時履行保修義務(wù)，如乙方未履行保修義務(wù)或保修后仍存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。（三）結(jié)算方式裝修工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交裝修工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告及資料后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可共同委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計，審計費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。經(jīng)雙方確認(rèn)或?qū)徲嫼蟮慕Y(jié)算金額作為最終的裝修款項結(jié)算依據(jù)。四、工期（一）開工日期本協(xié)議項下的裝修工程計劃于______年______月______日開工，具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本協(xié)議項下的裝修工程計劃于______年______月______日竣工，總工期為______天。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修款項總額的______%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期調(diào)整在裝修施工過程中，如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：1.甲方提出變更設(shè)計方案或增加裝修項目，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的；2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的；3.甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修款項，導(dǎo)致乙方無法正常采購材料或組織施工的；4.因甲方或第三方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場出現(xiàn)阻礙施工的情況，經(jīng)乙方書面通知甲方后，甲方未能及時解決的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。（二）驗收程序1.分項驗收基礎(chǔ)工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等各分項工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。2.竣工驗收裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供裝修工程竣工報告、質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）隱蔽工程驗收對于隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水工程等），乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。隱蔽工程未經(jīng)驗收，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)的違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方擅自變更裝修設(shè)計方案或增加裝修項目，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工計劃或增加工程量的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常施工或不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤或裝修工程無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修款項總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修款項總額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方裝修工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)或雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方裝修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議項下的裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修款項總額的______%向甲方支付違約金。4.如乙方在裝修施工過程中，使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修款項總額的______%向甲方支付違約金。如因使用不合格材料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如乙方違反本協(xié)議約定，不履行或不當(dāng)履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成