房屋出資構成協(xié)議書

房屋出資構成協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的出資事宜達成相關協(xié)議，經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[具體房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。2.該房屋現(xiàn)狀為[毛坯、裝修等具體狀態(tài)]，包含以下附屬設施及設備：[詳細列舉附屬設施及設備，如空調、熱水器、家具等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取因該房屋出資而產生的相應權益。對該房屋的出資構成及相關事宜享有知情權。2.義務按照本協(xié)議約定的出資方式、金額及時間向該房屋出資。協(xié)助乙方辦理與該房屋出資相關的手續(xù)，提供必要的文件和信息。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方的出資款項用于該房屋相關事宜。對該房屋的出資構成及相關事宜享有知情權。2.義務負責該房屋的日常管理、維護及使用過程中的相關費用支出（包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費用等），并提供相應的費用憑證供甲方查閱。按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。定期向甲方通報該房屋的使用情況及出資款項的使用情況。在本協(xié)議終止或解除后，按照本協(xié)議約定向甲方返還相應的出資權益或協(xié)助甲方辦理相關權益轉移手續(xù)。三、出資構成及方式1.雙方約定，該房屋的出資構成如下：甲方以貨幣方式出資人民幣[X]元，占該房屋出資比例的[X]%。乙方以貨幣方式出資人民幣[Y]元，占該房屋出資比例的[Y]%。2.出資時間甲方應于[具體日期1]前將出資款項人民幣[X]元支付至以下指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應于[具體日期2]前將出資款項人民幣[Y]元支付至以下指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、房屋權益分配1.基于雙方的出資比例，雙方按以下方式享有該房屋的權益：甲方享有該房屋[X]%的所有權份額及相關權益，包括但不限于占有、使用、收益及處分權。乙方享有該房屋[Y]%的所有權份額及相關權益，包括但不限于占有、使用、收益及處分權。2.該房屋的出租收益、增值收益等按照雙方的出資比例進行分配。如因該房屋產生租金收入，租金收入扣除相關稅費及必要的管理費用后，剩余部分按照雙方出資比例于每月[具體日期]進行分配。五、房屋管理與使用1.雙方共同協(xié)商確定該房屋的使用方式，如自住、出租等。在房屋使用過程中，應遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約等相關規(guī)定。2.如需對該房屋進行裝修、改造或重大維修，應經雙方協(xié)商一致，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或維修費用由雙方按照出資比例分擔。3.任何一方不得擅自將該房屋轉讓、抵押、贈與或設定其他權利負擔，如有特殊情況需處置該房屋權益，應提前通知對方，并經對方書面同意，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的出資款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時甲方應按照該房屋出資總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額出資，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的出資款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應按照該房屋出資總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途、進行違法違規(guī)活動或擅自處置該房屋權益，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照該房屋出資總額的[X]%向對方支付違約金。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以