庫(kù)房合同終止協(xié)議書

庫(kù)房合同終止協(xié)議書?甲方（庫(kù)房出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（庫(kù)房承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《庫(kù)房租賃合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該庫(kù)房租賃合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、合同終止原因雙方共同確認(rèn)，由于[具體原因]，導(dǎo)致雙方繼續(xù)履行原合同已無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，故雙方?jīng)Q定提前終止《庫(kù)房租賃合同》。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房位置：甲方出租給乙方的庫(kù)房位于[庫(kù)房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備描述，如貨架、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.庫(kù)房用途：乙方承租該庫(kù)房用于[具體用途，如貨物存儲(chǔ)、物流中轉(zhuǎn)等]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供庫(kù)房的租賃使用服務(wù)，包括但不限于庫(kù)房的日常管理、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理庫(kù)房交還手續(xù)，確保庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（正常損耗除外）。在合同終止前，繼續(xù)履行對(duì)庫(kù)房的安全保障義務(wù)，確保庫(kù)房?jī)?nèi)乙方貨物的安全。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金等費(fèi)用（如有）。在合同終止前，有權(quán)繼續(xù)按照原合同約定使用庫(kù)房，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物，如在合同終止后仍有貨物留存，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定支付應(yīng)向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。在交還庫(kù)房時(shí)，應(yīng)確保庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還自合同終止之日起至原租賃期限屆滿之日止的剩余租金，共計(jì)人民幣[X]元。具體退還方式為：甲方在收到乙方交還庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備且確認(rèn)無(wú)任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.押金退還乙方在簽訂原合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方交還庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備且確認(rèn)無(wú)任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方，退還方式同租金退還方式。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。如乙方在租賃期間因使用庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生任何欠費(fèi)或糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。若因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、庫(kù)房交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時(shí)，庫(kù)房應(yīng)保持清潔、整齊，無(wú)任何貨物留存，相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行（正常損耗除外）。2.乙方應(yīng)向甲方提供庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。如乙方未按照約定交還庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交還的庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.在庫(kù)房交還過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)在雙方確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時(shí)退還全部已收取的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________