整體項目收購協(xié)議書

整體項目收購協(xié)議書?甲方（收購方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的[項目名稱]整體項目（以下簡稱"本項目"），乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目具體情況：項目位置：[詳細(xì)地址]項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)]項目現(xiàn)狀：包括但不限于已完成的工程進(jìn)度、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施狀況、人員配備情況、項目運(yùn)營情況等，具體以附件[X]《項目現(xiàn)狀詳細(xì)說明》為準(zhǔn)。項目相關(guān)證照：列舉項目所涉及的各類許可證、執(zhí)照等相關(guān)文件，如[列舉文件名稱及編號]，并確保其真實、有效且不存在任何瑕疵。3.項目范圍：涵蓋與本項目相關(guān)的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)資料、客戶資源、運(yùn)營資質(zhì)以及與項目運(yùn)營相關(guān)的一切權(quán)益（具體范圍以附件[X]《項目范圍界定清單》為準(zhǔn)）。二、收購價格及支付方式1.收購價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本項目的收購總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付收購總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在完成項目資產(chǎn)及權(quán)益交割手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付收購總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在項目完成工商變更登記等所有相關(guān)手續(xù)，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的收購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款期限且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定對項目進(jìn)行盡職調(diào)查，乙方應(yīng)給予充分配合。在收購過程中，有權(quán)要求乙方提供與項目相關(guān)的各類文件、資料及信息，并有權(quán)對項目現(xiàn)狀進(jìn)行實地考察。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款后，有權(quán)獲得本項目的全部資產(chǎn)及權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和金額支付收購款。在收購過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行必要的審批手續(xù)（如有）。對乙方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得收購款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：確保對本項目擁有合法、完整、有效的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。向甲方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目現(xiàn)狀、財務(wù)狀況、運(yùn)營情況、涉訴情況等，提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后至項目交割完成前，妥善保管項目資產(chǎn)，維持項目的正常運(yùn)營，不得擅自處置項目資產(chǎn)或變更項目運(yùn)營狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理與項目收購相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)過戶、工商變更登記、資質(zhì)證照變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理項目在收購前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保項目在交割后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、項目交割1.交割條件：乙方已按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于項目資產(chǎn)及權(quán)益的清理、債權(quán)債務(wù)的處理、相關(guān)證照的準(zhǔn)備等。甲方已按照本協(xié)議約定支付了相應(yīng)階段的收購款。雙方已完成與項目收購相關(guān)的所有審批手續(xù)（如有）。2.交割時間與地點：雙方應(yīng)在滿足交割條件后的[X]個工作日內(nèi)，于[具體地點]進(jìn)行項目交割。3.交割內(nèi)容：資產(chǎn)交割：乙方應(yīng)向甲方移交項目的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、技術(shù)資料、客戶名單等所有相關(guān)資產(chǎn)及文件資料，并確保其真實、有效、完整。權(quán)益交割：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目涉及的知識產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營資質(zhì)等權(quán)益的變更手續(xù)，確保甲方合法享有項目的全部權(quán)益。人員交接：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成與項目運(yùn)營相關(guān)的人員交接工作，確保項目運(yùn)營的平穩(wěn)過渡。交接內(nèi)容包括但不限于人員名單、工作崗位、工作職責(zé)、薪資待遇等信息，并確保相關(guān)人員知曉項目收購事宜且愿意繼續(xù)為甲方服務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照收購總價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進(jìn)行項目交割，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的項目信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為處理相關(guān)事宜而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方擅自處置項目資產(chǎn)或變更項目運(yùn)營狀態(tài)，導(dǎo)致項目價值受損或無法正常交割的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)項目原狀，并按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定處理項目的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致甲方遭受任何糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛，確保甲方不受任何影響。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。4.附件效力：本協(xié)議附件[附件名稱清單]為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________