承包工地合同協(xié)議書

承包工地合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有工地建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將工地承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工地名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于[具體列舉工程涵蓋的各項(xiàng)工作，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等，詳細(xì)描述每個(gè)部分的具體工作內(nèi)容和要求]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模指標(biāo)]。4.工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的上述工程內(nèi)容的全部施工工作，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃及安裝調(diào)試、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全防護(hù)等工作。具體承包范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)工程文件為準(zhǔn)。二、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容的；因甲方原因造成的施工場(chǎng)地條件不具備或施工障礙無(wú)法及時(shí)排除的；非乙方原因造成的停水、停電累計(jì)超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交工期順延書面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)予以審核確認(rèn)。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。乙方應(yīng)在每道工序施工前進(jìn)行技術(shù)交底，施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，每道工序完成后須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到乙方竣工報(bào)告后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述合同總價(jià)為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用，除因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)審核完畢，并按照審核后當(dāng)月已完工程量的[進(jìn)度款支付比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。當(dāng)累計(jì)支付工程款達(dá)到合同總價(jià)的[具體比例]時(shí)，暫停支付工程進(jìn)度款，待工程竣工結(jié)算完成后，按照結(jié)算金額支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款支付比例]，留結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到報(bào)告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)審核完畢，雙方按照審核后的結(jié)算金額辦理竣工結(jié)算手續(xù)。甲方在竣工結(jié)算完成后[具體天數(shù)]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款支付比例]。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)無(wú)息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程價(jià)款支付進(jìn)行審核和控制。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類資料和文件。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。對(duì)甲方提出的不合理要求和指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方給予合理的解釋和處理。2.義務(wù)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和承包范圍組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任及損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，達(dá)到環(huán)保要求。按照合同約定及時(shí)足額支付農(nóng)民工工資，承擔(dān)因拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)工程竣工后的保修工作，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理，承擔(dān)維修費(fèi)用。工程竣工后，按照甲方要求及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等相關(guān)資料。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并附有質(zhì)量合格證明文件。甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，提前[具體天數(shù)]天將供應(yīng)的材料設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方共同驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管及使用，因乙方保管不善造成的材料設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方自行采購(gòu)材料設(shè)備：乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。乙方應(yīng)對(duì)自行采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方超出合同約定范圍施工，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)的[其他違約違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有