戶外酒館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

戶外酒館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的戶外酒館，乙方愿意受讓該戶外酒館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就戶外酒館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、戶外酒館基本情況1.酒館位置：該戶外酒館位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米，其地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境。2.酒館設(shè)施裝修裝飾：酒館整體裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，營造出舒適、愜意的戶外休閑氛圍。內(nèi)部設(shè)有[具體區(qū)域劃分及設(shè)施，如吧臺、散座、卡座、舞臺等]，裝修材料選用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)材料，裝修質(zhì)量良好，目前外觀及內(nèi)部設(shè)施均保持較新狀態(tài)。設(shè)備器具：包括但不限于專業(yè)音響設(shè)備、燈光設(shè)備、冷藏設(shè)備、制冰機、調(diào)酒器、餐具、桌椅、遮陽傘、戶外照明設(shè)施等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一《戶外酒館設(shè)備清單》。上述設(shè)備器具均能正常使用，無重大故障隱患。經(jīng)營證照：甲方保證擁有該戶外酒館合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，且所有證照均在有效期內(nèi)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行政部門的要求。具體證照清單見本協(xié)議附件二《戶外酒館經(jīng)營證照清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含戶外酒館的場地使用權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備器具、經(jīng)營證照以及現(xiàn)有庫存商品（如有）等所有與酒館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。在完成戶外酒館交接手續(xù)且甲方將所有經(jīng)營證照變更至乙方名下后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后，及時為乙方辦理交接及證照變更手續(xù)提供必要協(xié)助。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在轉(zhuǎn)讓前，對戶外酒館的經(jīng)營狀況進行正常管理和運營。2.義務(wù)向乙方如實披露戶外酒館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營證照情況等與酒館經(jīng)營相關(guān)的全部信息，保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保戶外酒館在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)行政部門的要求，無任何違法違規(guī)經(jīng)營行為。若因甲方轉(zhuǎn)讓前的違法違規(guī)經(jīng)營行為導(dǎo)致乙方遭受處罰或損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理戶外酒館的交接手續(xù)，包括但不限于提供場地、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營證照等相關(guān)資料，配合乙方進行現(xiàn)場勘查、清點設(shè)備等工作，確保交接工作順利進行。交接過程中，雙方應(yīng)共同制作《交接清單》，詳細記錄交接的各項內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。在完成交接手續(xù)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行政部門的要求，協(xié)助乙方辦理戶外酒館經(jīng)營證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方提出變更申請后，及時提供所需資料和協(xié)助，確保證照變更手續(xù)能夠順利完成。在轉(zhuǎn)讓前，妥善處理戶外酒館的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)甲方轉(zhuǎn)讓前的任何債權(quán)債務(wù)。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至戶外酒館交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持戶外酒館的正常經(jīng)營秩序，不得擅自停止?fàn)I業(yè)、變更經(jīng)營內(nèi)容或進行有損乙方利益的行為。如因不可抗力或其他特殊原因需要暫停營業(yè)或變更經(jīng)營內(nèi)容的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。協(xié)助乙方與戶外酒館場地的出租方（如有）溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用場地，或協(xié)助乙方重新簽訂場地租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時辦理戶外酒館的交接及經(jīng)營證照變更手續(xù)。在完成交接手續(xù)并取得經(jīng)營證照后，有權(quán)對戶外酒館進行自主經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交接過程中，認(rèn)真核對戶外酒館的設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營證照等相關(guān)資料，如有異議應(yīng)及時提出。在完成交接手續(xù)后，承擔(dān)戶外酒館的全部經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于遵守法律法規(guī)及相關(guān)行政部門的要求進行合法經(jīng)營、維護場地及設(shè)備設(shè)施的正常使用、按時繳納各項稅費及費用等。尊重甲方在戶外酒館經(jīng)營過程中積累的商業(yè)信譽和客戶資源，不得在交接后進行有損甲方聲譽的行為。在經(jīng)營戶外酒館過程中，若需要對場地進行裝修改造或變更經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政部門的要求辦理相應(yīng)手續(xù)。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行戶外酒館的交接工作。若因甲方原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交接內(nèi)容場地交接：甲方應(yīng)將戶外酒館的場地按照現(xiàn)狀交付給乙方，保證場地?zé)o損壞、無糾紛，乙方有權(quán)對場地進行自主使用。設(shè)備設(shè)施交接：雙方按照本協(xié)議附件一《戶外酒館設(shè)備清單》進行設(shè)備設(shè)施的清點交接，甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運行，并提供相應(yīng)的使用說明和維護記錄。對于在交接過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備設(shè)施損壞或缺失情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方并進行相應(yīng)處理。經(jīng)營證照交接：甲方應(yīng)將戶外酒館的所有經(jīng)營證照原件及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。若因甲方原因?qū)е陆?jīng)營證照無法順利變更至乙方名下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。庫存商品交接（如有）：若戶外酒館存在庫存商品，雙方應(yīng)按照實際盤點情況進行交接，并制作《庫存商品交接清單》，詳細記錄商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。庫存商品的交接價格按照甲方購買時的成本價進行計算，乙方應(yīng)在交接完成后按照清單支付相應(yīng)款項。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓戶外酒館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的定金、轉(zhuǎn)讓價款、因交接延誤或經(jīng)營證照無法變更等給乙方造成的直接經(jīng)濟損失、乙方為經(jīng)營戶外酒館所投入的前期籌備費用以及預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款所遭受的損失、因乙方未按時完成交接手續(xù)給甲方造成的經(jīng)營損失以及甲方為協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)所支出的費用等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)