房產(chǎn)過戶扶養(yǎng)協(xié)議書

房產(chǎn)過戶扶養(yǎng)協(xié)議書?甲方（扶養(yǎng)人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被扶養(yǎng)人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意承擔(dān)扶養(yǎng)乙方的責(zé)任，乙方愿意接受甲方的扶養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)過戶扶養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，目前處于[是否有抵押、租賃等情況]狀態(tài)。3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬的車庫（如有）、地下室（如有）等設(shè)施一并作為本協(xié)議的標(biāo)的物。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在扶養(yǎng)期間，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。享有對(duì)扶養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保扶養(yǎng)行為符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理、精神慰藉等扶養(yǎng)服務(wù)。具體包括但不限于：保障乙方的基本生活需求，提供符合乙方生活習(xí)慣和身體狀況的居住條件、飲食安排等。協(xié)助乙方就醫(yī)，及時(shí)支付乙方的醫(yī)療費(fèi)用，確保乙方得到妥善的治療。定期與乙方溝通交流，關(guān)心乙方的精神狀態(tài)，給予乙方必要的心理支持。負(fù)責(zé)扶養(yǎng)期間乙方的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括但不限于生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)等，但以合理、必要為限。在扶養(yǎng)期間，不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、抵押、贈(zèng)與等，除非經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行扶養(yǎng)義務(wù)，享受甲方提供的扶養(yǎng)服務(wù)。在扶養(yǎng)期間，有權(quán)居住在該房產(chǎn)內(nèi)，并使用該房產(chǎn)附屬設(shè)施。對(duì)甲方的扶養(yǎng)行為如有異議，有權(quán)提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。尊重甲方的勞動(dòng)成果，遵守甲方為維持扶養(yǎng)關(guān)系而制定的合理規(guī)定和安排。在扶養(yǎng)期間，如因自身原因?qū)е滦枰~外的費(fèi)用支出或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜1.過戶條件成就時(shí)的辦理當(dāng)滿足以下條件時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)：甲方按照本協(xié)議約定全面履行了扶養(yǎng)義務(wù)，且扶養(yǎng)期限已滿[X]年（可根據(jù)實(shí)際情況約定）。乙方身體健康狀況允許配合辦理過戶手續(xù)，且不存在因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理過戶的障礙（如乙方故意不提供有效證件等）。2.過戶手續(xù)辦理方式雙方應(yīng)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理方式或費(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.過戶后的房產(chǎn)歸屬房產(chǎn)過戶至甲方名下后，該房產(chǎn)即歸甲方所有，甲方享有完全的處分權(quán)。但甲方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議約定履行對(duì)乙方的扶養(yǎng)義務(wù)，直至扶養(yǎng)關(guān)系終止。四、扶養(yǎng)期限扶養(yǎng)期限自本協(xié)議生效之日起，至乙方去世或本協(xié)議約定的扶養(yǎng)關(guān)系終止條件成就時(shí)止。五、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行扶養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并賠償因甲方違約給乙方造成的損失。如甲方拒不履行扶養(yǎng)義務(wù)或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已為扶養(yǎng)乙方支出的合理費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并賠償因乙方違約給甲方造成的損失。如乙方拒不履行配合義務(wù)或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還甲方已為扶養(yǎng)乙方支出的合理費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn)的，另一方有權(quán)要求其返還房產(chǎn)或賠償相應(yīng)損失，并按照該房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日