開(kāi)門(mén)超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

開(kāi)門(mén)超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的開(kāi)門(mén)超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.開(kāi)門(mén)超市基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的開(kāi)門(mén)超市位于[超市具體地址]，經(jīng)營(yíng)面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、日用品、文具、煙酒等。超市內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及商品庫(kù)存（具體庫(kù)存清單見(jiàn)附件一）。2.超市品牌及相關(guān)證照超市使用的"開(kāi)門(mén)超市"品牌及相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專(zhuān)賣(mài)零售許可證等所有與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照（以下統(tǒng)稱(chēng)"證照"）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含超市現(xiàn)有設(shè)備、商品庫(kù)存、品牌價(jià)值、證照辦理及轉(zhuǎn)讓等所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）；在甲方完成所有交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的超市及相關(guān)設(shè)備、商品庫(kù)存、證照等真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)所需證照的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前妥善處理超市的所有債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)問(wèn)題。如因甲方未處理好債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將超市的所有設(shè)備、商品庫(kù)存、相關(guān)資料等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。自本協(xié)議簽訂之日起至交接完成之日止，繼續(xù)負(fù)責(zé)超市的正常經(jīng)營(yíng)管理，確保超市經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定，不得故意損害乙方利益。在此期間，因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等）由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的轉(zhuǎn)讓信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成交接工作等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)超市進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況。在完成所有交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，有權(quán)使用"開(kāi)門(mén)超市"品牌及相關(guān)證照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收超市后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在接收超市后，負(fù)責(zé)妥善保管和使用甲方移交的所有設(shè)備、商品庫(kù)存等資產(chǎn)，不得擅自損壞或處置。如因乙方原因造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在辦理證照變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商確定具體的交接時(shí)間，并簽署交接清單。交接工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容設(shè)備交接：甲方應(yīng)將超市內(nèi)的貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等所有經(jīng)營(yíng)設(shè)備完好無(wú)損地移交給乙方，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、調(diào)試，在交接清單上詳細(xì)注明設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。商品庫(kù)存交接：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的商品庫(kù)存清單（見(jiàn)附件一），雙方按照清單對(duì)商品進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)。交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問(wèn)題、過(guò)期或損壞等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或更換。交接完成后，乙方應(yīng)在庫(kù)存清單上簽字確認(rèn)。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證副本、煙草專(zhuān)賣(mài)零售許可證副本、租賃合同、供應(yīng)商合同、員工檔案、財(cái)務(wù)賬目等。雙方應(yīng)對(duì)資料進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，確保資料齊全、真實(shí)、有效，并在交接清單上注明資料的名稱(chēng)、份數(shù)、內(nèi)容等信息。品牌交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理"開(kāi)門(mén)超市"品牌的相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該品牌。如因品牌使用問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、證照辦理及變更1.證照辦理及變更事宜甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交證照變更所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。乙方應(yīng)按照要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成證照變更工作。證照變更過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于行政收費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.證照使用約定自證照變更完成之日起，乙方有權(quán)使用變更后的證照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在證照變更期間，甲方應(yīng)確保證照的正常使用，不得因自身原因?qū)е伦C照無(wú)法正常使用或給乙方經(jīng)營(yíng)造成任何影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容等履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。若甲方提供的超市及相關(guān)設(shè)備、商品庫(kù)存、證照等存在虛假信息或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未妥善處理好超市轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)償還全部債務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收超市后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受任何損失（包括但不限于行政處罰、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)龋?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自損壞或處置甲方移交的設(shè)備、商品庫(kù)存等資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)