房子歸屬女方協(xié)議書

房子歸屬女方協(xié)議書?甲方（男方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間購買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋的歸屬問題達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），房屋所有權(quán)證號為：______。2.房屋附屬設施包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施，如固定裝修、家具家電等）。二、房屋歸屬約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋歸女方個人所有，男方自愿放棄對該房屋的任何權(quán)益主張。三、權(quán)利與義務（一）女方權(quán)利與義務1.女方享有對該房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。女方有權(quán)自主決定該房屋的居住、出租、出售、抵押等一切與房屋相關的事宜。2.女方應按照國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關規(guī)定，按時繳納與該房屋有關的各項稅費、物業(yè)費等費用。3.女方應妥善保管該房屋及附屬設施，合理使用，不得故意損害房屋及附屬設施的正常使用功能。如因女方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，女方應負責修復或賠償。（二）男方權(quán)利與義務1.男方確認并認可該房屋歸女方個人所有，不得向任何第三方主張對該房屋的權(quán)益。男方應協(xié)助女方辦理與該房屋相關的一切手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、銀行貸款解押手續(xù)等，所需費用由女方承擔。2.男方不得干擾女方對該房屋的正常使用和處分行為。未經(jīng)女方書面同意，男方不得擅自進入該房屋。3.若因男方原因?qū)е屡綄υ摲课莸乃袡?quán)受到侵害或產(chǎn)生糾紛的，男方應承擔全部法律責任，并賠償女方因此遭受的一切損失。四、費用承擔1.與該房屋相關的所有稅費、維修基金、物業(yè)費、水電費等日常費用，自本協(xié)議生效之日起均由女方承擔。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關部門的要求由雙方各自承擔的，各自承擔相應部分；法律法規(guī)及相關部門要求由一方承擔的，由該方承擔。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)人變更為女方。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切文件、資料及費用由雙方按照法律法規(guī)及相關部門的要求各自承擔。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，若遇到政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法按時辦理的，雙方應及時協(xié)商解決方案，并根據(jù)實際情況順延辦理時間。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，向第三方主張對該房屋的權(quán)益或干擾乙方對該房屋的正常使用和處分行為的，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，按照該房屋市場價值的______%計算賠償金額。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時繳納與該房屋有關的各項稅費、物業(yè)費等費用或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，按照實際損失金額進行賠償。3.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，違約方應按照該房屋市場價值的萬分之______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔違約責任，同時違約方應返還對方已支付的與房屋相關的費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/