建筑合作入股協(xié)議書

建筑合作入股協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意在建筑領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其在建筑項目中的相關(guān)權(quán)益及乙方以資金入股的方式達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)項目地點]3.項目概況：該項目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]，預(yù)計總建筑面積為[X]平方米，預(yù)計總投資為[X]元。項目包括但不限于土地購置、建筑設(shè)計、工程施工、裝修裝飾等全部建設(shè)內(nèi)容。二、入股方式及股份比例1.乙方以現(xiàn)金方式入股，入股金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將入股資金足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定乙方在合作項目中的股份比例為[X]%。甲方以其在該建筑項目中所擁有的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于已投入的前期費用、已獲取的項目資源、未來預(yù)期的項目收益等，折合股份占比為[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合作項目的利潤分配權(quán)。對合作項目的重大決策事項，如項目規(guī)劃變更、重大施工方案調(diào)整、大額資金支出等，享有知情權(quán)和表決權(quán)。有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用情況及項目進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與合作項目相關(guān)的一切合法有效的手續(xù)、文件及資料，確保項目的合法性和順利推進(jìn)。組織和管理項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，按時完成項目建設(shè)任務(wù)。協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于政府部門、周邊居民、供應(yīng)商、分包商等，保障項目施工的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定使用乙方的入股資金，不得擅自挪用，確保資金用于項目建設(shè)相關(guān)支出。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有合作項目的利潤分配權(quán)，有權(quán)查閱合作項目的財務(wù)賬目及相關(guān)資料。對合作項目的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的股份。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額繳納入股資金。不得干涉甲方對合作項目的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對項目經(jīng)營管理提出合理的建議和意見。保守合作項目的商業(yè)秘密及相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合作項目在扣除各項成本、費用及應(yīng)繳納的稅費后，如有盈利，按照雙方的股份比例進(jìn)行分配。分配時間為每年的[具體時間]，由甲方負(fù)責(zé)編制上一年度的財務(wù)報表及利潤分配方案，經(jīng)雙方審核確認(rèn)后進(jìn)行利潤分配。利潤分配方式為現(xiàn)金分配，甲方應(yīng)在利潤分配方案確定后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的利潤支付至乙方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)若合作項目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的股份比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時間為每年的[具體時間]，由甲方負(fù)責(zé)編制上一年度的虧損情況說明及分擔(dān)方案，經(jīng)雙方審核確認(rèn)后進(jìn)行虧損分擔(dān)。虧損分擔(dān)方式為乙方以其入股資金為限承擔(dān)虧損，若虧損超過乙方入股資金，乙方不再另行承擔(dān)額外虧損，但甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定處置乙方的股份以彌補虧損。五、項目管理與決策1.成立項目管理團(tuán)隊：雙方共同組建項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)合作項目的日常運營管理。項目管理團(tuán)隊成員包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人等，具體人員構(gòu)成及職責(zé)分工由雙方另行協(xié)商確定。2.決策機制對于合作項目的重大決策事項，應(yīng)召開雙方共同參加的項目決策會議進(jìn)行討論決定。重大決策事項包括但不限于項目規(guī)劃變更、重大施工方案調(diào)整、大額資金支出（單次支出金額超過[X]元）、合作項目的轉(zhuǎn)讓或終止等。項目決策會議實行一人一票制，經(jīng)全體參會人員半數(shù)以上通過方可生效。甲方作為項目的主要實施方，在日常經(jīng)營管理過程中享有一定的決定權(quán)，但涉及重大決策事項時，必須按照本協(xié)議約定的決策機制進(jìn)行決策。六、股權(quán)變更與退出機制1.股權(quán)變更未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的股份。若一方有意轉(zhuǎn)讓其股份，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方轉(zhuǎn)讓其股份，受讓方應(yīng)承繼乙方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)共同與甲方簽訂相關(guān)補充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.退出機制在合作項目完成全部建設(shè)內(nèi)容并通過竣工驗收后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)持有股份或退出合作。若乙方選擇退出，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及項目實際情況，在乙方提出退出申請后的[X]個工作日內(nèi)，對乙方持有的股份進(jìn)行評估作價，并以現(xiàn)金方式回購乙方股份。回購價格按照乙方入股資金加上按照同期銀行貸款利率計算的資金利息確定（如有盈利，還應(yīng)扣除乙方應(yīng)得的利潤分配部分）。在合作項目建設(shè)過程中，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，如擅自挪用入股資金、嚴(yán)重影響項目建設(shè)進(jìn)度或質(zhì)量等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退出合作，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方無需對乙方持有的股份進(jìn)行回購，乙方已繳納的入股資金不予退還。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自挪用乙方入股資金、未按時提供項目相關(guān)手續(xù)文件、未按照約定進(jìn)行利潤分配或虧損分擔(dān)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時足額繳納入股資金、擅自干涉項目正常經(jīng)營管理、泄露項目商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期繳納入股資金的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓股份或擅自退出合作，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的股份處置責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目完成全部建設(shè)內(nèi)容并通過竣工驗收后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議