房屋漏水賠償協(xié)議書

房屋漏水賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（責任方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，給甲方造成了一定的損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋漏水賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及漏水問題描述1.房屋位置甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米。2.漏水問題具體情況乙方確認，因[說明漏水原因，如乙方房屋裝修不當、水管破裂等]導致甲方房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。漏水部位主要集中在[詳細描述漏水的具體位置，如客廳天花板、臥室墻壁等]，對甲方房屋的裝修、家具及其他物品造成了不同程度的損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對因漏水造成的損失進行賠償。有權(quán)要求乙方采取有效措施解決房屋漏水問題，確保房屋不再出現(xiàn)漏水情況。2.義務(wù)積極配合乙方對漏水情況進行檢查、評估及修復工作。提供真實、準確的受損情況說明及相關(guān)證據(jù)，協(xié)助乙方確定損失范圍。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對損失情況進行核實后，有權(quán)要求甲方提供合理的賠償依據(jù)。2.義務(wù)承擔因房屋漏水給甲方造成的全部損失賠償責任。負責安排專業(yè)人員對漏水問題進行維修，確保維修質(zhì)量，達到不再漏水的標準。維修所需的材料、人工費用等均由乙方承擔。在維修過程中，盡量減少對甲方正常生活或經(jīng)營活動的影響。如因維修需要臨時占用甲方房屋空間或停水停電等，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定合理的解決方案。三、損失賠償范圍及金額1.損失賠償范圍房屋裝修損失：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位因漏水導致的墻面起皮、脫落，天花板水漬、掉漆，地板變形、發(fā)霉等損失。經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)評估，損失金額為[X]元。家具及物品損失：因漏水造成的家具（如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅等）、電器（如電視、冰箱、洗衣機等）、衣物、書籍等物品的損壞或受潮損失。經(jīng)統(tǒng)計及評估，損失金額為[X]元。其他損失：因房屋漏水導致甲方無法正常居住或使用房屋，產(chǎn)生的臨時租房費用、搬家費用等合理支出，共計[X]元。2.賠償金額綜合以上各項損失，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、賠償支付方式及時間1.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付賠償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期：在乙方完成房屋漏水維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.甲方指定銀行賬戶信息開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、維修責任及期限1.維修責任乙方應(yīng)負責組織專業(yè)維修人員對漏水房屋進行維修，維修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可。維修過程中，乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，嚴格按照相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，所用材料應(yīng)符合國家質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始進行維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因特殊情況需要延長維修期限的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明理由，經(jīng)甲方同意后方可延長，但延長時間不得超過[X]個工作日。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定積極配合乙方進行相關(guān)工作，導致乙方無法及時準確核實損失情況或進行維修工作的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的維修責任和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。若乙方維修后的房屋仍存在漏水問題，乙方應(yīng)負責無償返工維修，直至達到不再漏水的標準。如因乙方維修不當給甲方造成新的損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律