承包福利機(jī)構(gòu)協(xié)議書(shū)

承包福利機(jī)構(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有福利機(jī)構(gòu)，乙方具備相應(yīng)的承包經(jīng)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方福利機(jī)構(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.福利機(jī)構(gòu)基本情況甲方所擁有的福利機(jī)構(gòu)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該福利機(jī)構(gòu)主要為[服務(wù)對(duì)象類(lèi)型，如老年人、殘疾人等]提供綜合性的福利服務(wù)，包括但不限于生活照料、康復(fù)護(hù)理、文化娛樂(lè)、醫(yī)療保健等服務(wù)項(xiàng)目。2.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備福利機(jī)構(gòu)內(nèi)配備了一系列設(shè)施設(shè)備，以滿(mǎn)足服務(wù)對(duì)象的需求。具體設(shè)施設(shè)備清單如下：生活設(shè)施：床位[X]張，每張床位配備相應(yīng)的床上用品、桌椅等；設(shè)有公共餐廳，配備廚房設(shè)備，可同時(shí)為[X]人提供餐飲服務(wù)；公共衛(wèi)生間若干，均配備無(wú)障礙設(shè)施?？祻?fù)護(hù)理設(shè)施：康復(fù)訓(xùn)練室，配備專(zhuān)業(yè)的康復(fù)訓(xùn)練器材，如跑步機(jī)、按摩椅、理療設(shè)備等；護(hù)理站，配備常用的醫(yī)療護(hù)理用品和設(shè)備，如血糖儀、血壓計(jì)、護(hù)理床等。文化娛樂(lè)設(shè)施：活動(dòng)室，配備電視、棋牌桌、圖書(shū)架等娛樂(lè)設(shè)施；室外活動(dòng)場(chǎng)地，設(shè)有花園、健身器材等，可供服務(wù)對(duì)象進(jìn)行戶(hù)外活動(dòng)。醫(yī)療保健設(shè)施：醫(yī)務(wù)室，配備專(zhuān)業(yè)的醫(yī)護(hù)人員和常用的藥品、醫(yī)療器械；救護(hù)車(chē)一輛，用于緊急醫(yī)療轉(zhuǎn)運(yùn)。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)福利機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)管理情況，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。2.義務(wù)向乙方提供福利機(jī)構(gòu)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性。在承包期限內(nèi)，保證福利機(jī)構(gòu)的合法性經(jīng)營(yíng)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)福利機(jī)構(gòu)與當(dāng)?shù)卣块T(mén)、社區(qū)等相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和幫助。按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向乙方提供福利機(jī)構(gòu)的水、電、氣等基本運(yùn)營(yíng)條件，費(fèi)用由[支付方]承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得擅自將福利機(jī)構(gòu)的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理福利機(jī)構(gòu)，按照本協(xié)議的約定開(kāi)展各項(xiàng)服務(wù)活動(dòng)。有權(quán)使用福利機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等資源，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)福利機(jī)構(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。按照本協(xié)議的約定，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)福利機(jī)構(gòu)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)福利機(jī)構(gòu)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定并執(zhí)行合理的管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。加強(qiáng)對(duì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保障福利機(jī)構(gòu)服務(wù)對(duì)象的人身安全和合法權(quán)益，為服務(wù)對(duì)象提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的生活環(huán)境和服務(wù)。如因乙方原因?qū)е路?wù)對(duì)象發(fā)生人身傷害或其他事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，配備足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)工作人員，包括醫(yī)護(hù)人員、護(hù)理人員、管理人員等，并確保工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。負(fù)責(zé)福利機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理工作，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限內(nèi)，不得擅自改變福利機(jī)構(gòu)的用途和性質(zhì)，不得將福利機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備挪作他用。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和福利機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)狀況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供福利機(jī)構(gòu)的相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將福利機(jī)構(gòu)的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，或違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，或未按照本協(xié)議的約定合法經(jīng)營(yíng)福利機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致福利機(jī)構(gòu)被相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變福利機(jī)構(gòu)的用途和性質(zhì)，或擅自將福利機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還福利機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定履行其他義務(wù)，給甲方或福利機(jī)構(gòu)服務(wù)對(duì)象造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未