房屋裝修損壞協(xié)議書

房屋裝修損壞協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方委托乙方對其所有的房屋進(jìn)行裝修，在裝修過程中可能出現(xiàn)房屋損壞的情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修損壞事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.裝修內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于[具體裝修項(xiàng)目，如水電改造、墻面地面裝修、門窗更換、廚房衛(wèi)生間裝修等]。裝修應(yīng)符合國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方提出的[具體裝修要求，如風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或裝修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖等，協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方的裝修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е卵b修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行承擔(dān)裝修過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等，但本協(xié)議另有約定的除外。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理安排施工時(shí)間，盡量減少對甲方及周邊居民生活的影響。如需進(jìn)行噪音較大或可能影響他人的施工活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方并取得相關(guān)許可。裝修過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他需要與甲方協(xié)商解決的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)對裝修過程中損壞的房屋原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償，但因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞除外。在裝修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持房屋整潔。三、裝修損壞責(zé)任界定及處理方式1.因乙方原因造成房屋損壞的責(zé)任界定及處理方式若乙方在裝修過程中因施工不當(dāng)、使用不合格材料等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞、墻面地面開裂、水電線路故障等房屋損壞問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的甲方居住或使用不便的損失、甲方另行租房的費(fèi)用等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員對損壞部位進(jìn)行評估，并制定詳細(xì)的修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施，修復(fù)工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（因特殊情況無法按時(shí)完成的，應(yīng)提前通知甲方并說明原因）。如乙方未能按照上述約定及時(shí)履行修復(fù)責(zé)任或修復(fù)后的房屋仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方支付第三方修復(fù)費(fèi)用后，有權(quán)向乙方追償。2.因甲方原因造成房屋損壞的責(zé)任界定及處理方式若因甲方自身原因，如擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、違規(guī)使用房屋設(shè)施設(shè)備等導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供必要的協(xié)助，如技術(shù)指導(dǎo)、材料推薦等，但乙方不承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素造成房屋損壞的責(zé)任界定及處理方式因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）、意外事件（如突發(fā)火災(zāi)、水管爆裂等）或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)相互通知，共同協(xié)商處理損壞事宜。四、裝修損壞賠償方式及時(shí)間1.賠償方式對于因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)以貨幣形式向甲方支付賠償款。賠償款應(yīng)包括修復(fù)費(fèi)用、甲方因房屋損壞遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為處理房屋損壞問題所支付的合理費(fèi)用（如鑒定費(fèi)、評估費(fèi)等）。對于因甲方原因造成的房屋損壞，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支出的修復(fù)費(fèi)用向乙方支付賠償款。2.賠償時(shí)間若乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)在確定賠償金額后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將賠償款支付給甲方。若甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)在接到乙方賠償通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將賠償款支付給乙方。五、裝修過程中的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.質(zhì)量檢查乙方應(yīng)在裝修過程中定期進(jìn)行質(zhì)量自查，確保裝修工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。甲方有權(quán)不定期對乙方的裝修工作進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，提供必要的資料和信息。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的裝修資料，包括但不限于裝修圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。若驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署裝修工程驗(yàn)收報(bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行限期整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成裝修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方裝修工作或擅自變更裝修要求，導(dǎo)致乙方增加裝修成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格或出現(xiàn)房屋損壞問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)冗`約責(zé)任（具體責(zé)任界定及處理方式見本協(xié)議第三條）。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在裝修過程中擅自轉(zhuǎn)包、分包裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議