房屋委托贈(zèng)予協(xié)議書

房屋委托贈(zèng)予協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受托人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方有意將該房屋委托乙方辦理贈(zèng)予相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理房屋贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方辦理將該房屋無償贈(zèng)予給[受贈(zèng)人姓名]（以下簡稱"受贈(zèng)人"）的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于起草贈(zèng)予協(xié)議、辦理公證、到房屋登記管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等一切相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，認(rèn)真履行受托職責(zé)，確保委托事項(xiàng)順利完成。二、房屋基本情況1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[實(shí)際用途]。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)描述附屬設(shè)施及裝修情況，如是否有固定家具、電器設(shè)備等，裝修風(fēng)格、裝修程度等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、完整、有效的證件及資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的資料虛假或不完整導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法辦理或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理委托事項(xiàng)，配合乙方提供必要的文件、證明等材料，并按照乙方要求在相關(guān)文件上簽字、蓋章。在委托事項(xiàng)辦理過程中，如遇政府部門政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法按原計(jì)劃辦理，甲方應(yīng)積極配合乙方采取合理措施解決問題，不得因上述原因向乙方追究責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和文件。按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，認(rèn)真履行受托職責(zé)，辦理委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。妥善保管甲方提供的資料和文件，不得泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。如因乙方原因?qū)е录追劫Y料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，遇有重大問題或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)通知甲方。辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的委托費(fèi)用外，如涉及到公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)事先告知甲方，經(jīng)甲方同意后由乙方代為支付。乙方應(yīng)提供相關(guān)票據(jù)給甲方，以便甲方核實(shí)。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在委托事項(xiàng)辦理完畢，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)變更至受贈(zèng)人名下后______日內(nèi)，甲方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。五、贈(zèng)予協(xié)議的起草與簽署1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方意愿及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，起草贈(zèng)予協(xié)議。贈(zèng)予協(xié)議應(yīng)明確甲方將該房屋無償贈(zèng)予給受贈(zèng)人的意思表示、雙方權(quán)利義務(wù)、房屋基本情況、贈(zèng)予手續(xù)辦理等相關(guān)內(nèi)容。2.贈(zèng)予協(xié)議起草完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到贈(zèng)予協(xié)議后的______日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對(duì)贈(zèng)予協(xié)議內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。3.經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)后的贈(zèng)予協(xié)議，由甲方、乙方及受贈(zèng)人共同簽署。簽署后的贈(zèng)予協(xié)議一式______份，甲乙雙方及受贈(zèng)人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。六、公證手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)予協(xié)議的公證手續(xù)。乙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料，并陪同甲方及受贈(zèng)人前往公證機(jī)構(gòu)辦理公證事宜。2.公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。公證費(fèi)用按照公證機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在辦理公證手續(xù)前告知甲方公證費(fèi)用金額，并在支付公證費(fèi)用后向甲方提供相關(guān)票據(jù)。七、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋登記管理部門辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方名下變更至受贈(zèng)人名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的資料，由乙方按照房屋登記管理部門的要求準(zhǔn)備。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性、有效性。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇房屋登記管理部門要求補(bǔ)充資料、說明情況或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。4.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料交付給甲方及受贈(zèng)人。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為辦理委托事項(xiàng)已支付的全部費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行受托職責(zé)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法辦理或辦理結(jié)果不符合甲方要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方故意或重大過失給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假資料或不配合乙方辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法辦理或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府部門政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整帶來的問題，盡量減少損失。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲