廣場(chǎng)茶館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廣場(chǎng)茶館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于[廣場(chǎng)具體名稱]的茶館（以下簡(jiǎn)稱"該茶館"），乙方愿意受讓該茶館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、茶館基本情況1.茶館位置：該茶館位于[廣場(chǎng)詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]號(hào)，所處樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.茶館設(shè)施設(shè)備：茶館內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及庫存商品（以下簡(jiǎn)稱"現(xiàn)有資產(chǎn)"），具體包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、音響設(shè)備、收銀系統(tǒng)、各類茶葉及茶點(diǎn)等，詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。3.茶館經(jīng)營(yíng)范圍：主要從事各類茶飲、茶點(diǎn)銷售，同時(shí)提供品茶、休閑聊天等服務(wù)，目前擁有穩(wěn)定的客戶群體。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方在該茶館的全部權(quán)益，包括但不限于現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)等。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元。該首付款在扣除定金后支付，即實(shí)際支付金額為人民幣（[X][X]）元。尾款：乙方應(yīng)在完成茶館交接手續(xù)并確認(rèn)無任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)：保證對(duì)該茶館擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并將該茶館轉(zhuǎn)讓給乙方。確保在本協(xié)議簽訂前，該茶館不存在任何債務(wù)糾紛、稅務(wù)問題及其他法律糾紛，如有任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露該茶館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在本協(xié)議簽訂后至茶館交接完成前，妥善保管該茶館的現(xiàn)有資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理茶館轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在茶館交接時(shí)，將該茶館的所有證照、印章、鑰匙等相關(guān)物品移交給乙方，并協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)商、客戶等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保交接順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行茶館交接等。在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)獲得該茶館的全部權(quán)益，包括現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)等。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)該茶館進(jìn)行必要的了解和考察，甲方應(yīng)給予積極配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該茶館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，妥善保管和使用該茶館的現(xiàn)有資產(chǎn)，不得擅自更改茶館的裝修、布局及設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行必要的維護(hù)或更新，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。承擔(dān)茶館轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。尊重甲方及該茶館原有的客戶群體，不得采取不正當(dāng)手段干擾或破壞甲方與客戶之間的關(guān)系。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或隱瞞情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。四、茶館交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行茶館交接。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將該茶館的現(xiàn)有資產(chǎn)按照附件一清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)、交接，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。如有不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方應(yīng)向乙方移交該茶館的所有證照、印章、鑰匙等相關(guān)物品，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格證、茶館印章、收銀系統(tǒng)密碼及各類房間鑰匙等，并在交接清單上注明物品名稱、數(shù)量、交接時(shí)間等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與該茶館的供應(yīng)商、客戶等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接該茶館的業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商及客戶的聯(lián)系方式、合作協(xié)議等相關(guān)資料，并介紹業(yè)務(wù)往來情況。甲方應(yīng)向乙方交接該茶館的財(cái)務(wù)賬目、庫存商品清單等資料，確保乙方能夠清晰了解該茶館的財(cái)務(wù)狀況和庫存情況。財(cái)務(wù)賬目應(yīng)截止到交接日前[X]日，并由雙方共同進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署《茶館交接清單》，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的證明。交接過程中如有任何問題或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并記錄在案。如因一方原因?qū)е陆唤友舆t或無法完成，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得該茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期超過[X]日仍未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等重要資料，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失或惡劣影響的，受損方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《茶館現(xiàn)有資產(chǎn)清單》、附件二《