放棄房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

放棄房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。房屋附帶[車庫/車位等]，車庫/車位面積為[X]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、房屋使用情況等。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除轉(zhuǎn)讓意向的手續(xù)，如向相關(guān)部門提交放棄轉(zhuǎn)讓的聲明等（如有需要）。保證本協(xié)議簽訂前該房屋不存在任何影響乙方權(quán)益的糾紛或瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)及賠償損失（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理與放棄房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜向甲方提出任何要求或主張。三、費(fèi)用及支付方式1.已支付費(fèi)用處理乙方已向甲方支付的與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的定金（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還給乙方。若乙方因本房屋轉(zhuǎn)讓事宜還向甲方支付了其他費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。結(jié)算方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等]，結(jié)算時(shí)間為[具體日期]。2.其他費(fèi)用雙方因簽訂和履行本協(xié)議而產(chǎn)生的各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房屋真實(shí)情況或存在隱瞞房屋糾紛、瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失范圍難以確定的，雙方同意按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為賠償金額。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還乙方已支付的款項(xiàng)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用或配合甲方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議簽訂后仍就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜向甲方提出不合理要求或主張，影響甲方正常生活或工作的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____