拆除項(xiàng)目承包協(xié)議書

拆除項(xiàng)目承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[拆除項(xiàng)目具體地址]的相關(guān)建筑物及設(shè)施進(jìn)行拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除工程承包資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方拆除項(xiàng)目承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[拆除項(xiàng)目具體地址]的[建筑物名稱、設(shè)施名稱等詳細(xì)清單]，包括但不限于[具體建筑物的詳細(xì)描述，如樓層、面積等]、[相關(guān)設(shè)施的規(guī)格型號等]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求，對上述范圍內(nèi)的所有標(biāo)的物進(jìn)行拆除，并確保拆除工作徹底、干凈，不留任何安全隱患。2.拆除要求乙方應(yīng)在拆除過程中采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和干擾。拆除作業(yè)產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場所進(jìn)行處置，運(yùn)輸過程中要確保不遺撒、不污染道路。拆除過程中要保證拆除工作的安全進(jìn)行，采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求的拆除順序進(jìn)行施工，不得擅自更改拆除方案。拆除后的場地應(yīng)平整，達(dá)到甲方要求的場地條件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除范圍、拆除要求等，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時間。2.義務(wù)向乙方提供拆除項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆除項(xiàng)目的具體情況，制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備有效的拆除工程承包資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。自行組織具有相應(yīng)資格證書的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求、拆除順序等進(jìn)行施工，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)與拆除項(xiàng)目相關(guān)的特殊情況或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)拆除過程中所需的全部設(shè)備、工具、材料等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。設(shè)備、工具應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和拆除工作要求，材料應(yīng)妥善存放和管理，避免造成浪費(fèi)和環(huán)境污染。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾全部清運(yùn)至甲方指定的合法消納場所，并提供相關(guān)的清運(yùn)證明。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆除工作安全進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，在拆除過程中采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆除項(xiàng)目的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及因拆除工作產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本協(xié)議履行期間，除因甲方原因?qū)е虏鸪秶?、拆除要求等發(fā)生重大變更外，乙方不得要求調(diào)整拆除費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作總量的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并將拆除場地清理干凈，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供相關(guān)清運(yùn)證明后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求、拆除順序等進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付乙方的拆除費(fèi)用中直接扣除。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工不符合要求給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可