店鋪租金免租協(xié)議書

店鋪租金免租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在[具體時間段]內(nèi)可能受到[具體不可抗力事件或其他特殊原因]的影響，導(dǎo)致經(jīng)營困難，為支持乙方持續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方店鋪期間租金減免事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于[乙方經(jīng)營的具體業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營活動。二、免租期限及條件1.免租期限本次免租期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[免租天數(shù)]天。2.免租條件乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供因[具體不可抗力事件或其他特殊原因]導(dǎo)致經(jīng)營困難的相關(guān)證明材料，包括但不限于政府部門發(fā)布的相關(guān)通知、公告、文件，以及乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)變化、財務(wù)報表等能夠證明經(jīng)營受到嚴重影響的資料。乙方在免租期限內(nèi)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的店鋪用途正常使用該店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進行轉(zhuǎn)租、分租等行為。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)立即取消免租優(yōu)惠，并要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及其他費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于取消免租優(yōu)惠、要求乙方支付租金及其他費用、解除租賃合同等。有權(quán)對店鋪進行檢查、維護，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。義務(wù)應(yīng)確保該店鋪符合法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件，具備正常使用功能，并在免租期限開始前，將店鋪按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。在免租期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于減免租金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在免租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪進行合法經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如因甲方未及時解決導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的免租條件，及時向甲方提供相關(guān)證明材料。負責對店鋪進行日常管理和維護，合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該店鋪從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在免租期限屆滿后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。四、租金及其他費用1.租金標準原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期及具體支付日期]。2.其他費用乙方在租賃期間應(yīng)承擔的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費、燃氣費、通訊費等，仍按照原租賃合同約定由乙方自行承擔，并按時足額支付給相關(guān)部門或單位。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供店鋪或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時向甲方提供相關(guān)證明材料或違反免租條件使用店鋪、擅自改變店鋪用途、進行轉(zhuǎn)租分租等行為的，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)立即取消免租優(yōu)惠，并要求乙方按照原租賃合同約定支付租金及其他費用。3.如乙方未按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰空店鋪，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議