房屋家具轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋家具轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的房屋及屋內(nèi)家具，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋及家具轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋樓層為[X]層，所在樓層總層數(shù)為[X]層，該房屋位于[具體樓層]。3.附屬設(shè)施：房屋配套有[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室、閣樓等]，相關(guān)設(shè)施的詳細情況以現(xiàn)狀為準。（二）家具明細1.客廳家具沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，型號為[沙發(fā)型號]，顏色為[沙發(fā)顏色]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，包含[X]個單人位和[X]個貴妃位，整體成色約[X]成新。茶幾：品牌為[茶幾品牌]，型號為[茶幾型號]，顏色為[茶幾顏色]，材質(zhì)為[茶幾材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，帶有[描述茶幾的特殊設(shè)計或功能，如收納功能等]，整體成色約[X]成新。電視柜：品牌為[電視柜品牌]，型號為[電視柜型號]，顏色為[電視柜顏色]，材質(zhì)為[電視柜材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，可容納[X]寸電視，有[X]個抽屜和[X]個柜門，整體成色約[X]成新。2.臥室家具床：主臥床品牌為[床品牌]，型號為[床型號]，顏色為[床顏色]，材質(zhì)為[床材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，配有[床頭軟包、床墊厚度等描述]，整體成色約[X]成新；次臥床品牌為[床品牌]，型號為[床型號]，顏色為[床顏色]，材質(zhì)為[床材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，整體成色約[X]成新。衣柜：主臥衣柜品牌為[衣柜品牌]，型號為[衣柜型號]，顏色為[衣柜顏色]，材質(zhì)為[衣柜材質(zhì)]，尺寸為高[X]米、寬[X]米、深[X]厘米，內(nèi)部有[X]個掛衣區(qū)、[X]個疊放區(qū)和[X]個抽屜，整體成色約[X]成新；次臥衣柜品牌為[衣柜品牌]，型號為[衣柜型號]，顏色為[衣柜顏色]，材質(zhì)為[衣柜材質(zhì)]，尺寸為高[X]米、寬[X]米、深[X]厘米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)與主臥衣柜類似，整體成色約[X]成新。梳妝臺：主臥梳妝臺品牌為[梳妝臺品牌]，型號為[梳妝臺型號]，顏色為[梳妝臺顏色]，材質(zhì)為[梳妝臺材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，配有鏡子，鏡子尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米，整體成色約[X]成新。3.餐廳家具餐桌：品牌為[餐桌品牌]，型號為[餐桌型號]，顏色為[餐桌顏色]，材質(zhì)為[餐桌材質(zhì)]，尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]厘米，可容納[X]人就餐，整體成色約[X]成新。餐椅：品牌為[餐椅品牌]，型號為[餐椅型號]，顏色為[餐椅顏色]，材質(zhì)為[餐椅材質(zhì)]，共有[X]把，尺寸為高[X]厘米、座面寬[X]厘米、座面深[X]厘米，座面材質(zhì)為[座面材質(zhì)]，整體成色約[X]成新。4.廚房家具櫥柜：品牌為[櫥柜品牌]，型號為[櫥柜型號]，顏色為[櫥柜顏色]，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)]，整體長度為[X]米，包含[吊柜長度及層數(shù)、地柜長度及抽屜數(shù)量等詳細描述]，配備[爐灶、水槽等廚房電器及設(shè)備的品牌和型號]，整體成色約[X]成新。冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號為[冰箱型號]，顏色為[冰箱顏色]，容積為[X]升，制冷方式為[制冷方式]，整體成色約[X]成新。洗衣機：品牌為[洗衣機品牌]，型號為[洗衣機型號]，顏色為[洗衣機顏色]，洗滌容量為[X]公斤，類型為[波輪/滾筒等]，整體成色約[X]成新。5.其他家具空調(diào)：客廳空調(diào)品牌為[空調(diào)品牌]，型號為[空調(diào)型號]，匹數(shù)為[X]匹，制冷量為[X]瓦，能效等級為[能效等級]，整體成色約[X]成新；主臥空調(diào)品牌為[空調(diào)品牌]，型號為[空調(diào)型號]，匹數(shù)為[X]匹，制冷量為[X]瓦，能效等級為[能效等級]，整體成色約[X]成新；次臥空調(diào)品牌為[空調(diào)品牌]，型號為[空調(diào)型號]，匹數(shù)為[X]匹，制冷量為[X]瓦，能效等級為[能效等級]，整體成色約[X]成新。電視：品牌為[電視品牌]，型號為[電視型號]，尺寸為[X]寸，分辨率為[分辨率]，具有[智能功能、護眼功能等描述]，整體成色約[X]成新。熱水器：品牌為[熱水器品牌]，型號為[熱水器型號]，類型為[燃氣/電/太陽能等]，容量為[X]升，整體成色約[X]成新。上述房屋及家具的現(xiàn)狀以本協(xié)議簽訂時的實際情況為準，甲方應確保所提供的標的物信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋及家具的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含房屋及屋內(nèi)所有家具的轉(zhuǎn)讓費用、相關(guān)稅費及辦理過戶手續(xù)等一切費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。（二）付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買房屋及家具，定金不予退還；若甲方違約不出售房屋及家具，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在辦理房屋過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：在房屋及家具交付且過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方應在收到每筆款項后出具收款收據(jù)給乙方，并在收款收據(jù)上注明款項性質(zhì)及支付日期。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及家具具有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋及家具的完整所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至房屋及家具交付前，妥善保管房屋及家具，不得擅自損壞、拆除或更換屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因甲方保管不善導致房屋及家具損壞的，甲方應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋及家具，并保證交付時房屋及家具的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致，如有物品缺失或損壞，應負責補齊或修復。向乙方如實告知房屋及家具的使用狀況、質(zhì)量問題等相關(guān)情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋及家具，并保證交付的房屋及家具符合本協(xié)議約定的標準。有權(quán)在辦理房屋過戶手續(xù)過程中要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費。在房屋及家具交付后，應及時接收并妥善保管，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。對甲方提供的房屋及家具相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、房屋及家具交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將房屋及家具交付給乙方。2.交付地點：房屋所在地[具體地址]。3.交付內(nèi)容：甲方向乙方交付房屋鑰匙[X]套，包括房屋大門鑰匙、房間門鑰匙等。向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等資料原件（如有）。按照本協(xié)議約定的家具明細，將屋內(nèi)所有家具完整交付給乙方，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場清點確認。4.交付驗收：乙方應在甲方交付房屋及家具時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及家具存在與本協(xié)議約定不符的情況，應立即書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)負責整改或補齊，直至符合本協(xié)議約定。驗收合格后，雙方應簽署房屋及家具交付確認書，確認交付完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋及家具，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋及家具存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得房屋及家具的完整所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未如實告知房屋及家具的使用狀況、質(zhì)量問題等相關(guān)情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤辦理，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在房屋及家具交付后，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，應負責修復或賠償；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的尾款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴