房租贈與兒子協(xié)議書

房租贈與兒子協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系父子/母子關(guān)系，甲方自愿將其擁有的房租贈與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）的房租贈與乙方。該房屋相關(guān)信息如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書號：______2.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)等]3.房屋用途：[具體用途]二、贈與期限本房租贈與自協(xié)議生效之日起開始，直至該房屋因合法原因滅失或所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移等導(dǎo)致本贈與關(guān)系終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用房租。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對房租的使用情況。2.義務(wù)保證對贈與的房租擁有合法處分權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或爭議。按照本協(xié)議約定及時將房租交付給乙方。協(xié)助乙方辦理與房租相關(guān)的必要手續(xù)，如因房屋出租需要甲方提供相關(guān)證明文件等，甲方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收房租。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定房租的使用方式，但應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定合理使用房租，不得將房租用于違法或損害甲方利益的行為。妥善保管因房租所產(chǎn)生的相關(guān)收益及費用憑證等資料。當(dāng)甲方要求時，應(yīng)向甲方如實匯報房租的使用情況及相關(guān)收益情況。四、房租交付方式及時間1.交付方式若該房屋已出租，甲方應(yīng)確保承租方將房租支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______甲方收到承租方支付的房租后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將相應(yīng)房租金額支付給乙方。若該房屋尚未出租，甲方應(yīng)自行負責(zé)尋找承租方，并按照上述方式將收取的房租支付給乙方。2.交付時間每月/每季度/每年[具體日期]前，甲方應(yīng)完成當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年房租的交付。如遇特殊情況，交付時間可順延，但甲方應(yīng)提前通知乙方并說明原因。五、房租使用限制乙方應(yīng)將房租主要用于與自身生活、學(xué)習(xí)、工作相關(guān)的合理支出，如但不限于以下方面：1.維持日常生活開銷，包括食品、水電費、物業(yè)費等。2.繼續(xù)深造學(xué)習(xí)的學(xué)費、培訓(xùn)費用等。3.購買必要的生活用品、家具、電器等。4.提升自身職業(yè)技能的培訓(xùn)課程費用、考證費用等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房租用于以下行為：1.賭博、吸毒、酗酒等違法或不良行為。2.投資高風(fēng)險、非法或不道德的項目。3.贈與他人或用于其他非本協(xié)議約定的用途。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時將房租交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已獲得的全部房租及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時甲方應(yīng)按照房租總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常獲取房租或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房租，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)暫停支付后續(xù)房租。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的全部房租及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時乙方應(yīng)按照房租總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方將房租用于本協(xié)議約定的使用限制范圍以外的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方返還相應(yīng)的房租金額。若乙方拒不返還，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)按照房租總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：_____