影響契稅補貼協(xié)議書

影響契稅補貼協(xié)議書?甲方（補貼方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（享受補貼方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為促進房地產(chǎn)市場發(fā)展，依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，對符合條件的購房者提供契稅補貼；乙方購買了符合甲方補貼政策要求的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方享受契稅補貼事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，證號為[房產(chǎn)證號]。2.契稅補貼政策依據(jù)甲方依據(jù)[當(dāng)?shù)鼐唧w契稅補貼政策文件名稱及文號]，對購買該區(qū)域內(nèi)新建商品住房或存量住房（二手房）的購房者給予契稅補貼。乙方購買的上述房產(chǎn)符合該政策規(guī)定的補貼范圍和條件。3.補貼標(biāo)準(zhǔn)按照乙方實際繳納契稅金額的[X]%給予補貼。乙方購買該房產(chǎn)實際繳納契稅金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），因此，乙方可獲得的契稅補貼金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提交的契稅補貼申請資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料或不符合補貼政策要求的情況，有權(quán)拒絕給予補貼，并要求乙方退還已領(lǐng)取的補貼款項及相應(yīng)利息。根據(jù)政策調(diào)整或其他合理原因，有權(quán)對補貼政策及相關(guān)操作流程進行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前以合理方式通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補貼標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時、足額向乙方發(fā)放契稅補貼款項。為乙方提供辦理契稅補貼申請所需的政策咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，解答乙方在申請過程中遇到的問題。對乙方提交的申請資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，在符合條件的情況下獲得甲方發(fā)放的契稅補貼款項。有權(quán)要求甲方對補貼申請流程及相關(guān)政策進行解釋說明。2.義務(wù)如實向甲方提交契稅補貼申請所需的全部資料，包括但不限于購房合同、契稅完稅憑證、身份證、戶口本等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。在補貼申請過程中，積極配合甲方的審核工作，按照甲方要求提供補充資料或說明情況。自收到甲方發(fā)放的契稅補貼款項之日起[X]年內(nèi)，若該房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈與等權(quán)屬變更情況，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求退還已領(lǐng)取的契稅補貼款項及相應(yīng)利息。三、補貼發(fā)放流程1.申請乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)契稅完稅憑證后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提出契稅補貼申請，并提交以下資料：契稅補貼申請表（加蓋乙方手?。毁彿亢贤皬?fù)印件；契稅完稅憑證原件及復(fù)印件；乙方身份證原件及復(fù)印件；銀行儲蓄卡賬號信息（用于接收補貼款項）。2.審核甲方自收到乙方申請資料之日起[X]個工作日內(nèi)，對乙方提交的資料進行審核。審核內(nèi)容包括但不限于資料的完整性、真實性、房產(chǎn)是否符合補貼政策要求等。如審核通過，甲方在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)將補貼款項發(fā)放至乙方指定的銀行儲蓄卡賬戶；如審核不通過，甲方應(yīng)在審核結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方，并說明審核不通過的原因。3.公示甲方將審核通過擬發(fā)放契稅補貼的人員名單在[公示渠道，如政府網(wǎng)站、售樓處公告欄等]進行公示，公示期為[X]個工作日。在公示期內(nèi)，如任何單位或個人對公示名單有異議，可向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后的[X]個工作日內(nèi)進行調(diào)查核實，并將處理結(jié)果書面通知異議提出方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方發(fā)放契稅補貼款項，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未發(fā)放補貼款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議補貼金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方因?qū)徍耸д`導(dǎo)致乙方獲得不符合政策規(guī)定的契稅補貼，甲方有權(quán)要求乙方退還已領(lǐng)取的補貼款項及相應(yīng)利息，并可要求乙方按照已領(lǐng)取補貼金額的[X]%支付違約金。乙方拒絕退還的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假資料騙取契稅補貼，乙方應(yīng)立即退還已領(lǐng)取的補貼款項及相應(yīng)利息，并按照已領(lǐng)取補貼金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)將乙方的違約行為通報相關(guān)部門，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的審核工作或未按照要求退還已領(lǐng)取的契稅補貼款項及相應(yīng)利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方履行義務(wù)，并要求乙方按照未退還金額的[X]%支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋