房屋價格認定協(xié)議書

房屋價格認定協(xié)議書?甲方（認定方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被認定方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋價格認定事宜產(chǎn)生需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋朝向為[東/南/西/北等具體朝向]。2.房屋配套設施房屋內(nèi)配備有[裝修情況描述，如精裝修，包含地面材質(zhì)（如木地板、瓷磚等）、墻面材質(zhì)（如乳膠漆、壁紙等）、門窗類型（如斷橋鋁門窗等）]。配套設施包括[列舉主要設施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機、爐灶、洗衣機、電視機等，注明品牌和型號]。房屋具備[水、電、氣、暖等供應情況說明，如水電已接通，天然氣已開通等]。3.房屋周邊環(huán)境周邊交通狀況：距離[最近公交站點名稱]公交站約[X]米，有多條公交線路經(jīng)過，方便出行；距離[最近地鐵站名稱]地鐵站約[X]公里。周邊配套設施：附近有[列舉周邊學校名稱、醫(yī)院名稱、商場名稱等]，教育資源豐富，醫(yī)療設施完善，購物方便。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋價格認定相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、裝修費用明細、房屋租賃情況等。有權(quán)根據(jù)相關法律法規(guī)、政策以及市場行情，采用合理的方法對房屋價格進行認定。在認定過程中，有權(quán)實地查看房屋狀況，乙方應予以配合并提供便利。2.義務按照本協(xié)議約定的程序和方法，公正、客觀、準確地對房屋價格進行認定，并在規(guī)定時間內(nèi)出具房屋價格認定報告。對在認定過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。如因甲方自身原因?qū)е抡J定報告出現(xiàn)錯誤或延誤，應承擔相應的責任，并采取措施及時糾正或彌補給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的程序和方法進行房屋價格認定，并有權(quán)對認定過程進行監(jiān)督。有權(quán)要求甲方對認定報告進行解釋說明，如對認定結(jié)果有異議，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)提出復核申請。2.義務向甲方提供與房屋價格認定相關的真實、準確、完整的資料，并對所提供資料的真實性、合法性、完整性負責。如因乙方提供虛假資料導致認定結(jié)果錯誤，乙方應承擔全部責任。配合甲方實地查看房屋狀況，提供必要的協(xié)助和便利。按照本協(xié)議約定支付房屋價格認定費用。三、房屋價格認定費用及支付方式1.認定費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋價格認定費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付認定費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方出具房屋價格認定報告后，乙方應在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的認定費用，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、房屋價格認定程序1.資料提交乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交與房屋價格認定相關的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、裝修費用明細、房屋租賃情況等。甲方應在收到資料后[X]個工作日內(nèi)進行審核，如資料不齊全或不符合要求，應通知乙方補充或更正。2.實地查看甲方在審核乙方提交的資料后，如認為需要實地查看房屋狀況，應提前[X]個工作日通知乙方。乙方應在接到通知后，安排合適的時間配合甲方實地查看房屋。實地查看過程中，甲方應如實記錄房屋狀況，并由雙方簽字確認。3.價格認定甲方根據(jù)乙方提供的資料和實地查看情況，按照相關法律法規(guī)、政策以及市場行情，采用合理的方法對房屋價格進行認定。認定過程中，甲方可參考同類房屋的市場交易價格、評估機構(gòu)的評估報告等。甲方應在實地查看房屋后的[X]個工作日內(nèi)，出具房屋價格認定報告。認定報告應包括房屋基本信息、認定依據(jù)、認定方法、認定結(jié)果等內(nèi)容，并加蓋甲方公章。4.報告送達甲方應在出具房屋價格認定報告后的[X]個工作日內(nèi)，將報告送達乙方。乙方應在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，對報告進行確認。如乙方對認定結(jié)果無異議，應在報告上簽字蓋章；如乙方對認定結(jié)果有異議，應在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提出書面復核申請，并說明理由。五、復核程序1.申請乙方如對房屋價格認定結(jié)果有異議，應在收到認定報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提出書面復核申請，并說明理由。復核申請應包括乙方基本信息、房屋基本信息、原認定報告編號、異議內(nèi)容及理由等。2.受理甲方收到乙方的復核申請后，應在[X]個工作日內(nèi)進行審核。如復核申請符合受理條件，甲方應予以受理，并通知乙方；如復核申請不符合受理條件，甲方應書面通知乙方不予受理，并說明理由。3.復核甲方受理乙方的復核申請后，應組織相關人員對房屋價格認定情況進行重新審查。復核過程中，甲方可再次實地查看房屋狀況，查閱相關資料，必要時可咨詢相關專家或機構(gòu)。甲方應在受理復核申請后的[X]個工作日內(nèi)，出具復核報告。復核報告應包括復核依據(jù)、復核方法、復核結(jié)果等內(nèi)容，并加蓋甲方公章。4.結(jié)果通知甲方應在出具復核報告后的[X]個工作日內(nèi)，將復核報告送達乙方。復核結(jié)果為維持原認定結(jié)果的，乙方應按照本協(xié)議約定支付認定費用；復核結(jié)果為變更原認定結(jié)果的，甲方應按照復核結(jié)果重新出具認定報告，乙方應按照新的認定結(jié)果支付認定費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的程序和方法進行房屋價格認定，或未在規(guī)定時間內(nèi)出具房屋價格認定報告，每逾期一日，應按照認定費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е抡J定報告出現(xiàn)錯誤或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]個工作日，甲方有權(quán)暫停房屋價格認定工作，并要求乙方支付已完成工作部分對應的認定費用及違約金。如乙方提供虛假資料導致認定結(jié)果錯誤，乙方應承擔全部責任，并按照認定費用的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于調(diào)查費用、鑒定費用、律師費用等。如乙方不配合甲方實地查看房屋狀況，或拒絕提供必要的協(xié)助和便利，導致房屋價格認定工作無法正常進行，乙方應承擔全部責任，并按照認定費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.