建筑企業(yè)合作協(xié)議書(shū)

建筑企業(yè)合作協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方在建筑行業(yè)的優(yōu)勢(shì)及合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合作開(kāi)展建筑工程項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[具體建筑類(lèi)型，如住宅、商業(yè)大廈、寫(xiě)字樓等]，總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉建筑組成部分，如地下室層數(shù)及面積、地上樓層數(shù)及各層面積等]。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等（具體根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況詳細(xì)列舉）。二、合作方式1.雙方共同組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：甲方負(fù)責(zé)選派具有豐富建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的核心部分。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等工作；技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量把控等工作。乙方負(fù)責(zé)選派財(cái)務(wù)管理人員、部分施工人員及其他相關(guān)輔助人員，參與項(xiàng)目管理。財(cái)務(wù)管理人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、資金核算等工作；施工人員按照項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的安排進(jìn)行具體的施工操作。2.資金投入：雙方按照約定的比例共同投入項(xiàng)目所需資金。甲方投入資金占項(xiàng)目總預(yù)算的[X]%，即人民幣[X]元；乙方投入資金占項(xiàng)目總預(yù)算的[X]%，即人民幣[X]元。資金投入方式為分期投入。在項(xiàng)目啟動(dòng)前，雙方應(yīng)各自按照上述比例將首期資金足額匯入雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目專(zhuān)用賬戶(hù)。后續(xù)資金根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及實(shí)際需求，由雙方協(xié)商后按照比例及時(shí)投入。3.利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)：項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照雙方投入資金的比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)。即甲方分配項(xiàng)目利潤(rùn)的[X]%，乙方分配項(xiàng)目利潤(rùn)的[X]%。若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照投入資金的比例分擔(dān)虧損。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用情況，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)。按照本協(xié)議約定享有項(xiàng)目利潤(rùn)分配權(quán)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供本企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，用于項(xiàng)目投標(biāo)及建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。按照約定的時(shí)間和金額投入項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目資金鏈的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。組織項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全管理等工作，確保項(xiàng)目按照合同要求順利完成。協(xié)調(diào)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方的關(guān)系，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目管理，對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)監(jiān)督甲方資金的使用情況，確保資金合理使用。按照本協(xié)議約定享有項(xiàng)目利潤(rùn)分配權(quán)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供參與項(xiàng)目管理所需的人員及相關(guān)資源，確保人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)。按照約定的時(shí)間和金額投入項(xiàng)目資金，不得擅自挪用項(xiàng)目資金。協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工管理，配合甲方做好質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的工作。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害項(xiàng)目利益及雙方聲譽(yù)的行為。四、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目管理目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：確保項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。進(jìn)度目標(biāo)：按照與業(yè)主簽訂的合同工期，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，不得延誤。安全目標(biāo)：杜絕重大安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)。2.項(xiàng)目管理制度：建立健全項(xiàng)目管理制度，包括但不限于工程質(zhì)量管理制度、施工進(jìn)度管理制度、安全生產(chǎn)管理制度、財(cái)務(wù)管理及成本核算制度等。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目例會(huì)，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的全程監(jiān)控，確保各項(xiàng)管理制度的有效執(zhí)行。3.工程變更管理：如因業(yè)主或設(shè)計(jì)單位要求發(fā)生工程變更，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響，并形成書(shū)面報(bào)告。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照相關(guān)規(guī)定辦理工程變更手續(xù)。涉及費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算及雙方的資金投入和利潤(rùn)分配比例。五、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，組織施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，確保施工過(guò)程符合質(zhì)量要求。乙方應(yīng)配合甲方做好質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。2.工程安全：雙方應(yīng)高度重視工程安全管理，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。乙方應(yīng)督促施工人員遵守安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方擅自挪用項(xiàng)目資金，應(yīng)在接到對(duì)方通知后[X]日內(nèi)歸還挪用的資金，并按照挪用金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因挪用資金給項(xiàng)目造成損失的，挪用方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的項(xiàng)目管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度延誤或出現(xiàn)安全事故等問(wèn)題，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事?lián)p害項(xiàng)目利益及雙方聲譽(yù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。5.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且雙方按照本協(xié)議約定完成利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_