承租房屋動遷協(xié)議書

承租房屋動遷協(xié)議書?甲方（動遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因該房屋面臨動遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋動遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況如下（可詳細(xì)列舉清單）：[具體裝修及設(shè)施設(shè)備明細(xì)]。2.租賃情況乙方于[租賃起始日期]與甲方簽訂房屋租賃合同，租賃期限至[租賃終止日期]。目前乙方尚在租賃期內(nèi)，租金支付至[具體支付截止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照動遷政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與動遷部門協(xié)商動遷事宜。有權(quán)要求乙方配合提供與動遷相關(guān)的必要資料和信息。2.義務(wù)及時向乙方通報動遷進展情況，確保乙方知情權(quán)。在動遷過程中，維護乙方合法權(quán)益，協(xié)助乙方與動遷部門溝通協(xié)商。按照動遷補償協(xié)議約定，及時、足額領(lǐng)取動遷補償款項，并合理分配相關(guān)補償利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得因租賃房屋動遷所產(chǎn)生的與乙方相關(guān)的補償權(quán)益，包括但不限于搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）等。有權(quán)要求甲方協(xié)助其與動遷部門就乙方應(yīng)得補償進行協(xié)商確定。2.義務(wù)積極配合甲方及動遷部門的動遷工作，按照要求及時搬遷騰空房屋。如實向甲方及動遷部門提供與租賃房屋及經(jīng)營活動（如有）相關(guān)的真實信息和資料。在動遷期間，妥善保管租賃房屋內(nèi)的物品，不得故意損壞或擅自拆除房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備。三、動遷補償款項分配1.動遷補償款項構(gòu)成本次動遷補償款項包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）、附屬設(shè)施設(shè)備補償?shù)?。具體補償項目及金額以甲方與動遷部門簽訂的動遷補償協(xié)議為準(zhǔn)。2.分配原則房屋價值補償：歸甲方所有。搬遷補助費：歸乙方所有，用于彌補乙方因搬遷產(chǎn)生的費用支出，包括但不限于搬運費、運輸費等。臨時安置補助費：歸乙方所有，用于在乙方搬遷后至重新安置期間的臨時居住費用。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：根據(jù)乙方實際經(jīng)營情況及相關(guān)證據(jù)材料，按照動遷政策規(guī)定進行核算，歸乙方所有。附屬設(shè)施設(shè)備補償：歸乙方所有，補償金額按照附屬設(shè)施設(shè)備的評估價值確定。3.具體分配方式甲方領(lǐng)取動遷補償款項后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，按照上述分配原則將屬于乙方的補償款項支付給乙方。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)簽署收款確認(rèn)書。四、搬遷及騰空房屋1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.騰空要求乙方搬遷騰空房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何物品遺留，房屋結(jié)構(gòu)及裝修保持完好，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。對于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)在通知乙方后進行清理處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額向乙方支付應(yīng)得的動遷補償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方與動遷部門協(xié)商補償事宜的義務(wù)，導(dǎo)致乙方應(yīng)得補償權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方故意損壞房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，或擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評估價值進行賠償。若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致動遷補償出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。