房租押金退款協(xié)議書

房租押金退款協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方已不再租賃甲方房屋，雙方就房租押金退款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.租賃期限乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.押金金額乙方在租賃房屋時，向甲方支付了房租押金人民幣[X]元整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的款項。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，應按照約定及時退還乙方房租押金。應保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩珕栴}，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，在交接時對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還房租押金。在租賃期間，對房屋及附屬設(shè)施享有正常使用的權(quán)利。2.義務(wù)應按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，應及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施恢復原狀（正常使用損耗除外）。按時支付租金及其他應向甲方支付的費用，如因乙方原因拖欠租金或其他費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，如實告知甲方房屋及附屬設(shè)施的使用情況和損壞情況。三、房租押金退款條件及方式1.退款條件在乙方按照租賃合同約定的期限屆滿或提前解除租賃合同，并將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，且結(jié)清所有應向甲方支付的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方房租押金。如乙方對房屋及附屬設(shè)施造成損壞，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用從房租押金中扣除。如房租押金不足以支付修復或賠償費用的，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)補足差額。2.退款方式甲方應將房租押金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方房租押金，每逾期一日，應按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時收回房租押金，給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋或未將房屋及其附屬設(shè)施恢復原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方對房屋進行清理和修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方可從房租押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未結(jié)清所有應向甲方支付的費用，甲方有權(quán)暫不退還房租押金，并要求乙方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)結(jié)清費用。逾期仍未結(jié)清的，每逾期一日，乙方應按照未結(jié)清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反租賃合同約定的其他條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任，甲方有權(quán)從房租押金中扣除賠償費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字