拆遷房屋分割協(xié)議書

拆遷房屋分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于[具體拆遷項目名稱]涉及的房屋（以下簡稱"該拆遷房屋"）面臨拆遷，甲乙雙方就該拆遷房屋的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：該拆遷房屋位于[具體地址]，房屋產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得該拆遷房屋相應份額的拆遷利益，包括但不限于拆遷補償款、安置房屋等。對本協(xié)議約定歸屬于自己的拆遷房屋相關資料及信息有知情權。2.義務協(xié)助乙方辦理與拆遷房屋分割相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定履行各項義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。不得向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容及雙方協(xié)商過程中的相關信息，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得該拆遷房屋相應份額的拆遷利益，包括但不限于拆遷補償款、安置房屋等。對本協(xié)議約定歸屬于自己的拆遷房屋相關資料及信息有知情權。2.義務協(xié)助甲方辦理與拆遷房屋分割相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定履行各項義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。承擔因自身原因導致的與拆遷房屋分割相關的費用及責任。三、拆遷利益分割方式（一）拆遷補償款分割1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷所獲得的貨幣補償款共計人民幣[X]元，雙方按照以下方式進行分割：甲方分得拆遷補償款人民幣[X]元。乙方分得拆遷補償款人民幣[X]元。2.雙方應在拆遷人將拆遷補償款支付至指定賬戶后的[X]個工作日內(nèi)，按照上述約定相互支付各自應得的款項。（二）安置房屋分割1.拆遷人提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。雙方同意按照以下方式分配該安置房屋：甲方分得安置房屋的[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米。乙方分得安置房屋的[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米。2.安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)由雙方共同配合拆遷人辦理，所需費用按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定各自承擔。在辦理產(chǎn)權登記手續(xù)過程中，如因一方原因導致手續(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費用，由該方承擔全部責任。四、拆遷相關費用承擔1.與拆遷房屋相關的拆遷費用，如拆遷管理費、評估費、拆遷服務費等，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。2.因本協(xié)議簽訂及履行過程中產(chǎn)生的公證費、律師費等費用，由雙方按照實際發(fā)生金額各自承擔一半。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議約定的全部拆遷補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款或協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定的全部拆遷補償款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_