房屋粉刷合同協(xié)議書

房屋粉刷合同協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行粉刷，乙方具備房屋粉刷的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋粉刷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：共計(jì)______平方米，其中墻面面積約為______平方米，頂面面積約為______平方米。（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）（二）粉刷內(nèi)容1.墻面處理對(duì)原有墻面進(jìn)行全面檢查，如有裂縫、孔洞等缺陷，乙方應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理，確保墻面平整、牢固。鏟除墻面原有松動(dòng)、起皮、空鼓的膩?zhàn)訉?，并清掃干凈。刮涂[X]遍膩?zhàn)?，每遍膩?zhàn)雍穸染鶆颍坏贸霈F(xiàn)流墜、開裂等現(xiàn)象，膩?zhàn)訉痈稍锖髴?yīng)打磨平整、光滑。根據(jù)甲方要求，選擇[品牌及型號(hào)]乳膠漆進(jìn)行墻面涂刷，涂刷[X]遍，顏色為[具體顏色]，確保墻面色澤均勻一致，無漏刷、透底、起皮、掉粉等現(xiàn)象。2.頂面處理對(duì)頂面進(jìn)行同樣的檢查、修補(bǔ)工作，確保頂面平整。刮涂[X]遍膩?zhàn)樱蚰テ秸?，涂刷[X]遍[品牌及型號(hào)]乳膠漆，顏色與墻面一致，工藝要求同墻面處理。（三）特殊要求1.如甲方對(duì)房屋的某些區(qū)域有特殊的粉刷要求，如使用特殊材料、增加防水處理、繪制圖案等，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，費(fèi)用另計(jì)。具體要求及費(fèi)用明細(xì)雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在粉刷過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等物品造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋粉刷施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以便乙方準(zhǔn)確了解房屋情況，進(jìn)行施工準(zhǔn)備。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供水電接入等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方施工過程中提出的合理要求給予配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事房屋粉刷工程的專業(yè)資質(zhì)和合法經(jīng)營(yíng)資格，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時(shí)間完成房屋粉刷施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)和運(yùn)輸，并確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)施工過程中知悉的甲方房屋及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻面、頂面損壞等情況，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本房屋粉刷工程的總工程款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部粉刷工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用等一切費(fèi)用，除因甲方提出的特殊要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.進(jìn)度款：乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.竣工款：乙方完成全部粉刷工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.質(zhì)保金：工程款的______%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在______日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于______年______月______日開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于______年______月______日竣工，總工期為______天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：1.因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致無法正常施工的。2.甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加施工內(nèi)容的。3.因甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定工期順延的天數(shù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本房屋粉刷工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，墻面、頂面應(yīng)平整、光滑，色澤一致，無裂縫、起皮、掉粉、透底等現(xiàn)象，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后方可通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方驗(yàn)收：甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在______日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)該工序進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后______日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和時(shí)間完成房屋粉刷施工任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。2.如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.如乙方泄露甲方房屋及相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修或拖延維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）合同生效與終止1.本