拆除通知前有協(xié)議書

拆除通知前有協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[標(biāo)的物具體地址]的相關(guān)建筑物、設(shè)施等（以下簡稱"標(biāo)的物"），并計(jì)劃對其進(jìn)行拆除，乙方具備拆除相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.建筑物情況標(biāo)的物包含[具體建筑物名稱及數(shù)量]，建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。建筑物內(nèi)有[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如門窗、水電線路、消防設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施標(biāo)的物周邊配套有[附屬設(shè)施名稱及數(shù)量，如圍墻、大門、化糞池等]。場地內(nèi)存在[其他相關(guān)設(shè)施或物品，如綠化植物、廢棄設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等，確保拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作進(jìn)行期間，負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物相關(guān)的鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作中，根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放和處置。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。在拆除工作期間，如因乙方原因?qū)е氯魏稳藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，確保場地平整、干凈，并達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時進(jìn)行整改。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除工作的費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方拆除標(biāo)的物所需的全部費(fèi)用，如拆除勞務(wù)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、安全費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除時間及期限1.拆除時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作。具體拆除日期為[開始日期]，預(yù)計(jì)拆除工作完成時間為[預(yù)計(jì)完成日期]。2.期限乙方應(yīng)確保在[總期限天數(shù)]天內(nèi)完成全部拆除工作，并清理完畢拆除現(xiàn)場。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長拆除期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或處理協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開始拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作不符合要求或出現(xiàn)安全、環(huán)保等問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力