房租延期支付協(xié)議書

房租延期支付協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]導(dǎo)致暫時(shí)無法按時(shí)支付房租，為妥善解決房租支付問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方延期支付房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及規(guī)格]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)描述，如床[材質(zhì)及數(shù)量]張、沙發(fā)[材質(zhì)及樣式]套等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.原租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照[原租賃合同約定的支付周期，如每月/每季度等]提前[X]日向甲方支付租金。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.延期支付租金的安排經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意將本應(yīng)于[原支付日期]支付的租金延期至[延期后的支付日期]支付。延期支付期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的資金占用費(fèi)（如有）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，因甲方原因?qū)е路课輷p壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金及退還剩余租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在延期支付租金期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或減免相應(yīng)的租金。乙方有權(quán)對(duì)房屋的合理使用提出建議和意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的延期支付日期及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、資金占用費(fèi)（如有）1.若乙方未能在延期后的支付日期按時(shí)足額支付租金，自延期支付之日起至實(shí)際支付之日止，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付資金占用費(fèi)。資金占用費(fèi)應(yīng)與租金一并支付。2.資金占用費(fèi)的計(jì)算方式為：資金占用費(fèi)=未支付租金金額×資金占用費(fèi)費(fèi)率×延期支付天數(shù)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的延期支付日期支付租金及資金占用費(fèi)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、資金占用費(fèi)及違約金，且無權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用或保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方如需提前收回房屋，未提前[X]日書面通知乙方的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充