店面極速轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店面極速轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面及相關(guān)情況描述（一）店面基本信息1.該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪格局為[具體格局描述，如幾開間、是否有閣樓等]。2.店面目前的經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如貨架、收銀機(jī)、展示柜等]。（二）租賃情況1.該店面系甲方從[房東姓名]處租賃而來，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。目前剩余租賃期限為[剩余期限時(shí)長(zhǎng)]，租金為每月[X]元，租金支付方式為[支付周期，如押一付三等]。2.甲方承諾已按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，且不存在任何拖欠租金或違反租賃合同約定的行為。（三）證照情況1.該店面目前已辦理的相關(guān)證照包括但不限于[列舉證照名稱，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等]，甲方保證上述證照均在有效期內(nèi)，且不存在任何違法違規(guī)使用或被吊銷、注銷的風(fēng)險(xiǎn)。2.若因證照問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)該店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)及相關(guān)證照等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成店面交接且相關(guān)證照變更登記至乙方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該店面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)披露該店面的真實(shí)情況，包括但不限于租賃情況、證照情況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，負(fù)責(zé)維持該店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等的安全和完整。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置店內(nèi)任何資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理該店面相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供所需的全部資料和文件，并積極配合乙方與房東協(xié)商租賃合同變更事宜。因辦理證照變更登記及租賃合同變更產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在店面交接時(shí)，向乙方提供店面的相關(guān)鑰匙、租賃合同原件、證照原件及其他與店面經(jīng)營(yíng)有關(guān)的資料和文件。確保在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清該店面的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成店面交接及證照變更登記手續(xù)。有權(quán)對(duì)該店面的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等進(jìn)行實(shí)地考察和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收該店面，并承擔(dān)自接收之日起該店面的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在店面交接完成后，依法經(jīng)營(yíng)該店面，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。尊重甲方及該店面原有員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動(dòng)關(guān)系或降低員工待遇。如因乙方原因?qū)е聠T工糾紛或勞動(dòng)爭(zhēng)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、店面交接（一）交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行店面交接，具體交接時(shí)間為[開始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。（二）交接內(nèi)容1.店面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)按照附件《設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合約定。交接完成后，雙方應(yīng)在《設(shè)備設(shè)施清單》上簽字確認(rèn)。2.庫(kù)存商品，雙方應(yīng)共同對(duì)店內(nèi)庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，并形成《庫(kù)存商品清單》，詳細(xì)記錄商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)、售價(jià)等信息。交接完成后，雙方應(yīng)在《庫(kù)存商品清單》上簽字確認(rèn)。庫(kù)存商品的所有權(quán)自交接完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方。3.相關(guān)證照及資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、租賃合同原件、發(fā)票、財(cái)務(wù)賬目等，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供完整、真實(shí)、有效的證照及資料。4.店面的鑰匙、門禁卡等物品。（三）交接程序1.交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同到達(dá)店面現(xiàn)場(chǎng)，由甲方按照上述交接內(nèi)容向乙方進(jìn)行逐一交付。2.對(duì)于設(shè)備設(shè)施，乙方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試和試用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題或無法正常使用的情況，應(yīng)在交接當(dāng)日當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。3.庫(kù)存商品的交接應(yīng)在雙方共同監(jiān)督下進(jìn)行，確保交接過程的公正、透明。對(duì)于有保質(zhì)期或有效期的商品，甲方應(yīng)保證其剩余保質(zhì)期或有效期符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和正常銷售要求。4.交接完成后，雙方應(yīng)簽訂《店面交接確認(rèn)書》，明確店面交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。《店面交接確認(rèn)書》作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付店面或相關(guān)證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報(bào)該店面的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。3.若甲方未在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前妥善保管店面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，導(dǎo)致其損壞、丟失或減少的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)足或賠償相應(yīng)損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)或租賃合同變更事宜，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)該店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.若甲方未按照本協(xié)議約定結(jié)清該店面的所有債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于支付上述費(fèi)用，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接收店面或在接收店面后未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在店面交接完成后，未按照本協(xié)議約定依法經(jīng)營(yíng)該店面，從事任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋