房子私下暫用協(xié)議書

房子私下暫用協(xié)議書?甲方（暫用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要暫時(shí)使用乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備情況]。2.暫用期限甲方暫用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。若甲方因特殊情況需要延長(zhǎng)暫用期限，應(yīng)在暫用期限屆滿前[X]天書面通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)暫用期限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在暫用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方在合理范圍內(nèi)配合解決與該房屋使用相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。按時(shí)向乙方支付暫用費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在暫用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)將該房屋騰空并返還乙方，保持房屋原狀（正常使用損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取暫用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)該房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。在暫用期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行正常的檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保甲方在暫用期限內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全正常使用。若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、暫用費(fèi)用及支付方式1.暫用費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的暫用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含房屋租金、物業(yè)費(fèi)用等乙方因甲方暫用該房屋而應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等使用過程中產(chǎn)生的實(shí)際消耗費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月暫用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________若甲方逾期支付暫用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。四、房屋使用及維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)、危及房屋安全或影響鄰里關(guān)系的行為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。2.維護(hù)責(zé)任甲方在使用該房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方無法正常使用該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于因甲方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失。五、水、電、燃?xì)饧捌渌M(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用甲方在暫用期限內(nèi)使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納。乙方應(yīng)在每月[抄表日期]前抄取水、電、燃?xì)獗碜x數(shù)，并提供給甲方。甲方應(yīng)根據(jù)抄表讀數(shù)及時(shí)向相關(guān)部門繳納費(fèi)用。2.其他費(fèi)用除水、電、燃?xì)赓M(fèi)用外，甲方在暫用期限內(nèi)使用該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由甲方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定或協(xié)議及時(shí)繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付暫用費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)在接到乙方解除協(xié)議通知后[X]天內(nèi)將該房屋騰空并返還乙方。若甲方擅自改變房屋用途、對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備未修復(fù)或賠償、逾期返還房屋等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定保證房屋權(quán)屬清晰、對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)、及時(shí)處理甲方提出的問題等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議暫用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充