房屋火災(zāi)社區(qū)協(xié)議書

房屋火災(zāi)社區(qū)協(xié)議書?甲方：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[社區(qū)詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[房屋業(yè)主姓名/房屋使用人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于房屋火災(zāi)可能給社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全帶來嚴(yán)重威脅，為加強社區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少房屋火災(zāi)事故的發(fā)生，保障社區(qū)居民的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋消防安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所使用的房屋位于[社區(qū)具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。2.消防安全要求乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、擅自更改燃?xì)夤艿赖?。房屋?nèi)應(yīng)當(dāng)配備必要的滅火器材，如滅火器、滅火器具等，并保證其處于有效狀態(tài)。乙方應(yīng)保持房屋疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放雜物影響疏散逃生。不得在房屋內(nèi)違規(guī)停放電動自行車或為電動自行車充電，如需充電應(yīng)在指定的安全充電區(qū)域進行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方房屋的消防安全情況進行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。在社區(qū)內(nèi)開展消防安全宣傳教育活動時，有權(quán)要求乙方積極配合。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織開展社區(qū)消防安全工作，制定消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。為乙方提供消防安全知識培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方的消防安全意識和自防自救能力。按照規(guī)定配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。對社區(qū)內(nèi)的消防通道、安全出口等公共區(qū)域進行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)向甲方咨詢消防安全相關(guān)問題，要求甲方提供必要的幫助和支持。在甲方組織的消防安全檢查中，有權(quán)對檢查結(jié)果提出異議，并要求甲方進行復(fù)查。2.義務(wù)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和社區(qū)的消防安全管理制度，積極配合甲方開展消防安全工作。按照本協(xié)議約定，做好房屋內(nèi)的消防安全工作，確保房屋消防安全。定期對房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施等進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即采取撲救措施，并及時報警，配合甲方及相關(guān)部門進行滅火和救援工作。不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借他人使用而不告知受讓人本協(xié)議的消防安全相關(guān)內(nèi)容，如有轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議約定的消防安全義務(wù)。三、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行消防安全義務(wù)，導(dǎo)致房屋發(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此給甲方及其他第三方造成的一切損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷亡賠償、因火災(zāi)事故引發(fā)的行政處罰費用等。2.若乙方未按照甲方提出的整改意見及時整改，經(jīng)甲方書面通知后仍拒不整改的，甲方有權(quán)采取必要措施，如暫時停止水電供應(yīng)等，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，恢復(fù)正常使用。若乙方逾期仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)消防安全管理出現(xiàn)重大漏洞，引發(fā)火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方及其他社區(qū)居民因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。間接損失包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營停滯、聲譽受損等造成的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權(quán)或使用權(quán)變更之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字