承包林地營(yíng)地協(xié)議書(shū)

承包林地營(yíng)地協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的林地，乙方有意承包該林地用于營(yíng)地經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍甲方將其擁有的位于[具體地名]，面積為[X]畝的林地（以下簡(jiǎn)稱"該林地"）承包給乙方。林地四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。（可附圖詳細(xì)說(shuō)明）2.林地現(xiàn)狀該林地目前主要為[林地植被類型，如樹(shù)木種類、生長(zhǎng)狀況等]，周邊配套有[簡(jiǎn)單描述周邊基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水電等情況]。乙方應(yīng)在接收林地時(shí)對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。3.營(yíng)地建設(shè)規(guī)劃乙方計(jì)劃在該林地上建設(shè)營(yíng)地，用于開(kāi)展[具體營(yíng)地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如戶外拓展、露營(yíng)、休閑度假等]活動(dòng)。營(yíng)地建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、環(huán)保要求及林地管理規(guī)定，不得破壞林地生態(tài)環(huán)境和原有地貌。乙方需向甲方提交營(yíng)地建設(shè)規(guī)劃方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用及營(yíng)地建設(shè)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、協(xié)議約定或損害林地權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。對(duì)林地?fù)碛兴袡?quán)及相關(guān)合法權(quán)益，有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)林地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。2.義務(wù)保證擁有該林地的合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不存在任何法律障礙。向乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料。協(xié)助乙方辦理與林地使用、營(yíng)地建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)林地進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)，開(kāi)展?fàn)I地建設(shè)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定營(yíng)地的經(jīng)營(yíng)模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用。按照經(jīng)甲方同意的營(yíng)地建設(shè)規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少對(duì)林地生態(tài)環(huán)境的影響。合法合規(guī)使用林地，不得改變林地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押本協(xié)議項(xiàng)下的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如需進(jìn)行部分經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)營(yíng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。加強(qiáng)安全管理，確保營(yíng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得在林地內(nèi)進(jìn)行違法砍伐、開(kāi)墾、捕獵等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在經(jīng)營(yíng)期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求對(duì)林地進(jìn)行恢復(fù)，使其達(dá)到承包前的狀態(tài)。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報(bào)營(yíng)地經(jīng)營(yíng)情況。五、林地使用與保護(hù)1.林地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及經(jīng)甲方同意的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需對(duì)林地進(jìn)行臨時(shí)占用或改變使用方式，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.環(huán)境保護(hù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少污染和生態(tài)破壞。不得在林地內(nèi)排放未經(jīng)處理的污水、廢氣、廢渣等污染物。對(duì)于營(yíng)地產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類收集和處理，不得隨意丟棄在林地內(nèi)。3.林地保護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)林地內(nèi)的樹(shù)木、植被及野生動(dòng)物等自然資源，不得進(jìn)行任何破壞行為。在營(yíng)地建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需砍伐樹(shù)木，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理采伐許可證，并將采伐情況及時(shí)告知甲方。六、營(yíng)地建設(shè)與設(shè)施維護(hù)1.營(yíng)地建設(shè)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)開(kāi)始營(yíng)地建設(shè)工作，并在[建設(shè)工期]內(nèi)完成營(yíng)地主要設(shè)施的建設(shè)。建設(shè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)營(yíng)地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用和安全性能。對(duì)于因自然原因或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將完好的設(shè)施無(wú)償移交給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)按照乙方已支付承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議約定改變林地用途、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照經(jīng)甲方同意的建設(shè)規(guī)劃方案進(jìn)行營(yíng)地建設(shè)，或建設(shè)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)林地原狀，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致林地受到破壞或造成其他不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)林地原狀。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。2.通知與送達(dá)本協(xié)議雙方之間的任何通知、文件或資料，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過(guò)專人送達(dá)，以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)