拆遷裝修賠償協(xié)議書(shū)

拆遷裝修賠償協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]需要進(jìn)行拆遷工作，乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施在拆遷范圍內(nèi)，且乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷裝修賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否完整、有無(wú)損壞等]。2.裝修情況室內(nèi)裝修：包括但不限于地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)，如瓷磚、木地板等]，墻面裝飾[涂料類(lèi)型或壁紙等]，天花板造型[簡(jiǎn)單描述造型情況]，門(mén)窗情況[門(mén)窗材質(zhì)、樣式等]，廚房裝修[櫥柜品牌、材質(zhì)，廚具配備等]，衛(wèi)生間裝修[潔具品牌、種類(lèi)，防水情況等]，室內(nèi)水電線(xiàn)路改造情況[是否進(jìn)行了改造及改造程度]等。室外裝修：包括但不限于房屋外立面裝飾[材質(zhì)、顏色等]，院子地面處理[材質(zhì)，如水泥地面、地磚等]，院墻情況[高度、材質(zhì)等]，以及其他室外附屬設(shè)施[如停車(chē)位、儲(chǔ)物棚等的詳細(xì)情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家及地方政府關(guān)于拆遷的相關(guān)規(guī)定和程序，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋及裝修相關(guān)的合法有效的證明文件，如房產(chǎn)證、裝修合同、購(gòu)買(mǎi)裝修材料的票據(jù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷裝修賠償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的合法合規(guī)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷前，提前[X]日通知乙方具體拆遷時(shí)間和相關(guān)事宜，以便乙方做好準(zhǔn)備。對(duì)乙方房屋及裝修情況進(jìn)行詳細(xì)記錄和評(píng)估，確保賠償?shù)臏?zhǔn)確性和公正性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷裝修賠償款。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷過(guò)程合法合規(guī)，不對(duì)乙方造成不合理的損失。有權(quán)要求甲方對(duì)因拆遷造成的乙方其他合法權(quán)益損失進(jìn)行合理賠償（如有）。2.義務(wù)保證所提供的房屋及裝修相關(guān)證明文件真實(shí)、合法、有效。在甲方通知的拆遷時(shí)間內(nèi)，積極配合甲方完成房屋騰空及相關(guān)拆遷工作，包括但不限于搬離房屋內(nèi)的物品、拆除可移動(dòng)的裝修部分等。不得在拆遷前對(duì)房屋及裝修進(jìn)行不合理的改造或破壞，影響拆遷工作及賠償評(píng)估的公正性。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、拆遷裝修賠償款及支付方式1.賠償款金額經(jīng)甲乙雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋裝修價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為裝修價(jià)值共計(jì)人民幣[X]元。雙方同意以此評(píng)估結(jié)果作為拆遷裝修賠償款的計(jì)算依據(jù)，即甲方應(yīng)向乙方支付拆遷裝修賠償款人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷裝修賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在甲方通知的拆遷時(shí)間前，自行將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并保證房屋騰空。騰空后的房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞，門(mén)窗、水電等設(shè)施應(yīng)能正常使用（因拆遷導(dǎo)致的正常損壞除外）。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已交付給甲方。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷裝修賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的其他損失（如有）。若甲方在拆遷過(guò)程中違反國(guó)家及地方政府關(guān)于拆遷的相關(guān)規(guī)定和程序，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空及交付，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷裝修賠償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失（如有）。若乙方提供的房屋及裝修相關(guān)證明文件虛假或存在其他欺詐行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部賠償款，并按照賠償款金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。若乙方在拆遷前對(duì)房屋及裝修進(jìn)行不合理改造或破壞，影響拆遷工作及賠償評(píng)估的公正性，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定或按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充