退休社區(qū)工作者協(xié)議

退休社區(qū)工作者協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]。

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]。

鑒于甲方系[甲方性質(zhì)]，乙方因退休需要，希望加入甲方管理的退休社區(qū)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在退休社區(qū)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，共同營造和諧、舒適的退休生活環(huán)境。

二、合同背景：乙方因年齡原因退休，希望加入甲方管理的退休社區(qū)，甲方同意乙方入住，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)設(shè)施，確保乙方在社區(qū)內(nèi)的居住環(huán)境安全、舒適。

2.為乙方提供必要的社區(qū)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、文化活動(dòng)組織等。

3.保障乙方在社區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，維護(hù)社區(qū)秩序，營造和諧的居住氛圍。

4.按照國家相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的社會(huì)保障和福利待遇。

5.定期對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查，關(guān)注乙方的生活狀況，提供必要的健康咨詢和幫助。

6.在乙方入住期間，負(fù)責(zé)處理與社區(qū)相關(guān)的事務(wù)，確保乙方正常生活。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的社區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)社區(qū)秩序。

2.主動(dòng)配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)社區(qū)活動(dòng)，積極參與社區(qū)建設(shè)。

3.依法繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保社區(qū)運(yùn)營正常。

4.保持個(gè)人衛(wèi)生，愛護(hù)社區(qū)公共設(shè)施，不得隨意破壞或損壞。

5.遵守社區(qū)作息時(shí)間，不得在夜間大聲喧嘩，影響他人休息。

6.不得在社區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。

7.乙方如有特殊情況需要外宿，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在社區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保社區(qū)秩序和安寧。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在社區(qū)內(nèi)的居住情況進(jìn)行管理，維護(hù)社區(qū)環(huán)境。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的社區(qū)服務(wù)，享受社區(qū)福利待遇。

4.乙方有權(quán)對(duì)社區(qū)管理提出合理意見和建議。

5.乙方有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)社區(qū)秩序。

2.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的社區(qū)服務(wù)，確保乙方正常生活。

3.乙方有義務(wù)遵守社區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)社區(qū)秩序。

4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)社區(qū)活動(dòng)，共同營造和諧社區(qū)。

5.乙方有義務(wù)依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用，支持社區(qū)運(yùn)營。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供退休社區(qū)服務(wù)，乙方同意支付相應(yīng)費(fèi)用。合同總金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付人民幣[金額]元整，作為入住押金及首期服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方為乙方提供服務(wù)的第一個(gè)月，乙方應(yīng)支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元整。

3.以后每月的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣[金額]元整，直至合同終止或甲方通知乙方不再提供服務(wù)。

4.任何額外費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等，將由乙方在發(fā)生費(fèi)用后按照實(shí)際發(fā)生額支付，甲方將提供相應(yīng)費(fèi)用的詳細(xì)清單。

三、財(cái)務(wù)條款：

1.甲方應(yīng)在每月服務(wù)費(fèi)用支付后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式的收費(fèi)憑證。

2.若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)追討欠款，包括滯納金。

3.任何因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的利息，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.合同終止或甲方不再提供服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金，扣除乙方應(yīng)支付的最后一期服務(wù)費(fèi)用和任何額外費(fèi)用。

5.乙方如提前終止本協(xié)議，除退還押金外，還應(yīng)支付自終止之日起至實(shí)際入住日止的實(shí)際服務(wù)費(fèi)用。

6.甲方如提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方，并退還乙方已支付的剩余服務(wù)費(fèi)用。

四、爭議解決：

若因合同金額或支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未能按照協(xié)議約定提供合格的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以改正，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[百分比]計(jì)算。

3.若乙方在社區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

4.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用。

5.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方應(yīng)支付甲方因終止協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

二、違約責(zé)任及賠償：

1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金的計(jì)算方式為合同金額的[百分比]。

3.若違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

三、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，若協(xié)商不成，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量避免影響正常的服務(wù)提供和居住環(huán)境。

3.爭議解決期間，本協(xié)議的其他條款仍具有法律效力。

四、適用法律及管轄法院：

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均有權(quán)選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守法院或仲裁委員會(huì)的裁決，不得擅自改變或撤銷。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為[期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如無特殊約定，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。

三、變更：

1.任何一方對(duì)本協(xié)議的修改，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止：

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致書面終止；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方依法行使終止權(quán)；

e.其他依法或根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理未了事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)施的移交等。

五、通知：

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞寄送至對(duì)方地址；

b.傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵件地址。

2.通知自發(fā)送之日起[天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)印、翻印或泄露協(xié)議內(nèi)容。

附件：

一、需求文檔：包括乙方退休社區(qū)生活需求的具體描述，如居住空間要求、設(shè)施設(shè)備需求、活動(dòng)需求等。

二、設(shè)計(jì)方案：包含甲方提供的退休社區(qū)整體規(guī)劃及各建筑、設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明。

三、技術(shù)規(guī)格：列出社區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)保養(yǎng)要求。

四、社區(qū)規(guī)章制度：包括社區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定、安全制度、環(huán)境衛(wèi)生制度等。

五、社區(qū)服務(wù)指南：詳細(xì)說明甲方提供的各項(xiàng)社區(qū)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)流程。

六、乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證正反面復(fù)印件，用于證明乙方身份。

七、乙方退休證復(fù)印件：乙方退休證復(fù)印件，用于證明乙方退休身份。

八、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明甲方合法