2025關(guān)于房屋租賃合同終止的協(xié)議書

2025關(guān)于房屋租賃合同終止的協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：住址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方約定租賃坐落于市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。第一條原合同基本情況1.1雙方確認(rèn)，原合同約定的租賃房屋地址為：，建筑面積為平方米，用途為。1.2原合同約定的租賃期限為：自年月日起至年月日止。1.3原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：元整）。1.4原合同約定的其他條款詳見附件。第二條合同終止的原因2.1雙方同意，原合同提前終止的原因如下：（1）雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系；（2）其他原因：。2.2本協(xié)議書簽訂后，原合同自年月日起解除，雙方之間的租賃關(guān)系終止。第三條合同解除的程序3.1本協(xié)議書簽訂前，雙方已就合同終止事宜達(dá)成一致，并確認(rèn)無任何未解決的爭議或糾紛。3.2本協(xié)議書簽訂后，乙方應(yīng)于年月日前結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），并將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。具體交接清單詳見附件。3.3甲方在收到乙方支付的所有費(fèi)用并確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞后，應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有），并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至年月日為止的租金，已支付的租金如有超額，甲方應(yīng)予以退還。4.2押金處理：如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有）。4.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)等，具體費(fèi)用金額以相關(guān)單位出具的賬單為準(zhǔn)。第五條后續(xù)權(quán)利義務(wù)5.1房屋交接：乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的時(shí)間和要求將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并在本協(xié)議書簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供所需文件或證明。5.3甲方不得在本協(xié)議書簽訂后，以任何理由要求乙方繼續(xù)履行原合同或承擔(dān)任何其他責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本協(xié)議書約定的時(shí)間結(jié)清費(fèi)用或交還租賃房屋，則視為乙方違約，甲方有權(quán)追索相關(guān)費(fèi)用及損失，并要求乙方賠償造成的任何損失。6.2若甲方無故拒絕退還押金或未按本協(xié)議書約定履行協(xié)助義務(wù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的任何損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議書，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1若雙方因本協(xié)議書的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條生效與份數(shù)9.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年