三方租賃房屋合同

三方租賃房屋合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。中介方：[中介方公司名稱]，地址：[中介方公司地址]，聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話]，法定代表人：[中介方法定代表人姓名]。三方租賃房屋合同一、合同雙方1.出租方：為本合同房屋的所有權(quán)人，擁有合法的出租資格，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的租賃需求，愿意按照本合同約定租賃出租方的房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.中介方：作為專業(yè)的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，為出租方和承租方提供房屋租賃的中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成租賃交易。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，室內(nèi)布局合理，裝修良好。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如辦公、居住等]，承租方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或本合同提前解除后，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無(wú)拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，出租方應(yīng)在[退還押金的具體時(shí)間]日內(nèi)將押金無(wú)息退還承租方。六、房屋的交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.房屋狀況及維修責(zé)任：交付時(shí)，出租方應(yīng)向承租方交付房屋的現(xiàn)狀照片及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單，承租方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，如因不可抗力等原因造成房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.房屋的使用限制：承租方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響相鄰住戶的正常生活。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。3.違約解除：如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如果出租方未按照本合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或者未履行維修義務(wù)，給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：如果承租方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，或者擅自改變房屋用途、存放危險(xiǎn)物品、進(jìn)行違法活動(dòng)等，出租方有權(quán)解除本合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。3.中介方違約責(zé)任：如果中介方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或者故意隱瞞重要事實(shí)、提供虛假信息，給出租方或承租方造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知與送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同中填寫的地址為準(zhǔn)。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同提前解除之日終止。4.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式三份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____