個(gè)人二手房購(gòu)房合同9篇

個(gè)人二手房購(gòu)房合同9篇篇1甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為XX產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)設(shè)施包括：XX、XX、XX等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元），剩余房款人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元），在房屋過(guò)戶完成后支付。三、稅費(fèi)及中介費(fèi)1.稅費(fèi)：本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將已繳納的個(gè)人所得稅等稅費(fèi)憑證交付給乙方。2.中介費(fèi)：如甲乙雙通過(guò)中介公司達(dá)成交易，中介費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式按中介公司規(guī)定執(zhí)行。四、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶：甲乙雙應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，乙方即成為該房屋的合法所有人。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂本合同后，未能按約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂本合同后，未能按約定支付房款或辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃約定：如該房屋目前存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往相關(guān)部門(mén)辦理租賃變更手續(xù)，確保乙方成為新的租賃人。2.物業(yè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。乙方成為房屋所有人后，應(yīng)按規(guī)定自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。3.附屬設(shè)施處理：如該房屋內(nèi)存在附屬設(shè)施（如家具、電器等），甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商處理。具體處理方式可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效：本合同自甲乙雙簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙各執(zhí)一份。具有同等法律效力。6.補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同的變更和解除，必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)過(guò)雙方簽字或蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)XX單元XX室，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋售價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的XX%作為定金，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。剩余款項(xiàng)在過(guò)戶完成后一次性支付。具體支付時(shí)間和方式如下：*定金支付：XXXX年XX月XX日；*尾款支付：XXXX年XX月XX日。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好。如甲方未能按時(shí)交付房屋，需向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施損壞、缺失或質(zhì)量問(wèn)題，需及時(shí)向甲方提出，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：*甲方違約：需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），并賠償乙方因此造成的損失；*乙方違約：需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），并賠償甲方因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決方式：如甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保所售房屋沒(méi)有任何形式的糾紛和爭(zhēng)議，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛等。如有任何糾紛或爭(zhēng)議，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，需遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，需事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就個(gè)人二手房購(gòu)房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)的二手房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：XX平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)3.房屋類型：XX（住宅、公寓、別墅等）4.房屋產(chǎn)權(quán)：XX（商品房、已購(gòu)公房、二手房等）5.房屋狀況：XX（具體描述房屋的情況）二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）2.支付方式：XX（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）3.付款時(shí)間：XX（具體付款時(shí)間）4.付款賬戶：XX（銀行賬戶信息）三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在簽訂本合同后違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在簽訂本合同后違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），并賠償由此給甲方造成的全部損失。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在簽訂本合同前已取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，否則由此給乙方造成的全部損失由甲方承擔(dān)。2.甲方保證在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則由此給乙方造成的全部損失由甲方承擔(dān)。3.乙方保證在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，否則由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔(dān)。4.雙方保證在簽訂本合同后積極履行各自義務(wù)，否則由此給對(duì)方造成的全部損失由違約方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向XXXX市XXXX區(qū)人民法院提起訴訟。六、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：XXXX乙方（買(mǎi)方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇4甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，建筑面積：XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)：XXXX。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：XXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)：XXXX。3.房屋內(nèi)有人員居住，需確保房屋交付前騰空。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.乙方選擇以下第XXXX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），剩余房款人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）在房屋交付時(shí)支付。3.甲方在收到全款后，出具收據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方。2.乙方在交付時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合購(gòu)房要求。如有不符合項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方整改。3.甲方應(yīng)在交付前辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）給乙方。2.乙方如逾期支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，需遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XXXX月XXXX日篇5甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。該房屋已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。乙方需一次性支付全部購(gòu)房款。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。甲方收到定金后，不得再將該房屋出售給他人。3.乙方需在簽訂合同時(shí)提供有效的身份證明及聯(lián)系方式。甲方在收到購(gòu)房款后，需向乙方提供正式收據(jù)。三、房屋交付及裝修情況1.甲方需在簽訂合同時(shí)向乙方交付房屋鑰匙，并保證房屋已空置。乙方可進(jìn)入房屋進(jìn)行查看和裝修。2.乙方在裝修過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，確保裝修質(zhì)量。甲方可提供必要的支持和協(xié)助。3.房屋交付后，如因乙方裝修等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或安全隱患，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。同時(shí)，甲方需退還乙方已支付的購(gòu)房款及定金。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。同時(shí)，乙方已支付的定金將不予退還。3.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方需友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。甲方需提供必要的協(xié)助和支持。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，建筑面積：XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)：XX。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX。3.房屋附屬設(shè)施包括：XX。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣：XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣：XX元（大寫(xiě)：XX元整），剩余房款人民幣：XX元（大寫(xiě)：XX元整）在房屋過(guò)戶完成后支付。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方在收到乙方全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣：XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方如未按合同約定支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金人民幣：XX元（大寫(xiě)：XX元整）。五、其他約定1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完整的所有權(quán)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，如需辦理貸款等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。4.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有未結(jié)清款項(xiàng)或未完成過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)直至完成。八、其他補(bǔ)充條款（如有）1.XXXXXXX。2.XXXXXXX。3.XXXXXXX。4.XXXXXXX。5.XXXXXXX。6.XXXXXXX。7.XXXXXXX。8.XXXXXXX。9.XXXXXXX。10.XXXXXXX。篇7甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：住宅4.房屋交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），剩余款項(xiàng)在交付房屋時(shí)一次性支付。3.甲方在收到全款后，必須出具正式收據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件等相關(guān)證明文件。2.乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合購(gòu)買(mǎi)時(shí)的要求。如有不符，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按每日XX元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。3.甲方交付的房屋如存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償因此給乙方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的全部損失。3.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的全部損失。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付的；（4）因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款無(wú)法支付的。3.合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)算，確保各方的權(quán)益得到保障。如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等的法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)：XXXXXXXXX。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。3.房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修。4.房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付甲方。2.甲方收到房屋總價(jià)款后，向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方在交接房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施不全，應(yīng)當(dāng)在交接后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書(shū)面意見(jiàn)后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。3.甲方逾期交付房屋或乙方逾期驗(yàn)收房屋，均視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。四、違約責(zé)任1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或者乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，均視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施不全，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或補(bǔ)充。甲方逾期未修復(fù)或補(bǔ)充，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施不全，甲方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇9甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，建筑面積：_________平方米。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，土地使用權(quán)證號(hào)：_______