房產(chǎn)兼職合同協(xié)議書

房產(chǎn)兼職合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方提供的房產(chǎn)兼職服務，拓展房產(chǎn)銷售渠道，增加房產(chǎn)銷售業(yè)績；乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)銷售知識和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托提供相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述（一）服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，在兼職期間為甲方提供房產(chǎn)銷售相關服務，具體包括但不限于：協(xié)助甲方進行房產(chǎn)項目的推廣宣傳，向潛在客戶介紹房產(chǎn)項目的基本情況、優(yōu)勢特點等；收集客戶信息，協(xié)助甲方跟進客戶，促進房產(chǎn)交易的達成；按照甲方要求，參與房產(chǎn)銷售過程中的其他相關工作。（二）標的物描述本合同所涉及的房產(chǎn)標的物為位于[具體房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)名稱]，該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，結構為[結構類型]。2.房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，朝向為[具體朝向]。3.該房產(chǎn)配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如停車位數(shù)量、小區(qū)綠化情況、周邊配套商業(yè)設施等]。4.房產(chǎn)銷售價格為每平方米[X]元，總價為人民幣[X]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)銷售相關服務，并對乙方的服務工作進行監(jiān)督和檢查。有權知曉房產(chǎn)銷售進展情況，乙方應定期向甲方匯報客戶跟進情況、銷售業(yè)績等相關信息。根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，有權決定是否給予相應的獎勵或處罰。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)項目資料，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權證書、戶型圖、周邊環(huán)境資料等，以便乙方能夠向客戶進行準確介紹。按照本合同約定向乙方支付服務費用。協(xié)助乙方開展工作，如配合乙方安排看房活動、解答客戶關于房產(chǎn)項目的疑問等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取服務費用。在開展房產(chǎn)銷售工作過程中，有權根據(jù)實際情況采取合理的銷售策略和方法。對于甲方提供的不合理要求或違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方予以糾正。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠實守信地為甲方提供房產(chǎn)銷售服務。按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)銷售工作，努力完成銷售任務。妥善保管甲方提供的房產(chǎn)項目資料及客戶信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報房產(chǎn)銷售工作進展情況，包括客戶跟進情況、銷售業(yè)績等，不得隱瞞或虛報相關信息。在房產(chǎn)銷售過程中，如遇客戶提出的問題或糾紛，應及時與甲方溝通，并協(xié)助甲方妥善解決。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方按照房產(chǎn)銷售成功后的實際成交金額的[X]%向乙方支付服務費用。（二）支付方式1.在房產(chǎn)交易雙方簽訂正式購房合同，并辦理完相關購房手續(xù)后，甲方應在[具體支付時間]內(nèi)將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工作時間及工作地點（一）工作時間乙方的兼職工作時間為[具體工作時間段，如每周一至周五的[具體小時數(shù)]，或根據(jù)房產(chǎn)銷售實際需求確定的靈活工作時間]。乙方應根據(jù)甲方的要求，合理安排工作時間，確保能夠有效開展房產(chǎn)銷售工作。（二）工作地點乙方的工作地點主要為房產(chǎn)項目現(xiàn)場及甲方指定的其他相關地點。乙方應根據(jù)工作需要，按時到達工作地點，積極開展工作。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[X]年內(nèi)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假或不完整的房產(chǎn)項目資料，導致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行服務義務，如未積極開展房產(chǎn)銷售工作、未按時向甲方匯報工作進展情況等，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未整改到位，甲方有權扣除乙方部分或全部服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。3.若乙方未按照本合同約定完成房產(chǎn)銷售任務，乙方應按照未完成銷售金額的[X]%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行或需變更的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對合同進行相應調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限