店面改造承包協(xié)議書

店面改造承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[店面具體地址]的店面，擬對(duì)該店面進(jìn)行改造，乙方具備店面改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店面改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面現(xiàn)狀：甲方店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，目前店面的裝修風(fēng)格為[現(xiàn)有裝修風(fēng)格描述]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有主要設(shè)施]。2.改造內(nèi)容整體布局調(diào)整：根據(jù)甲方需求，重新規(guī)劃店面的功能區(qū)域，包括但不限于收銀區(qū)、展示區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、顧客休息區(qū)等的位置和面積分配。裝修工程：拆除原有不符合改造要求的裝修部分，進(jìn)行墻面、地面、天花板的翻新處理。墻面采用[具體墻面裝修材料及工藝要求]，地面鋪設(shè)[具體地面裝修材料及工藝要求]，天花板安裝[具體天花板裝修材料及工藝要求]。水電改造：對(duì)店內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，確保符合安全規(guī)范和甲方經(jīng)營需求。增加[具體新增水電設(shè)施及要求]，更換老化或損壞的水電管道。門窗更換：拆除原有門窗，更換為[具體門窗材質(zhì)、規(guī)格及樣式要求]的新門窗，確保門窗的密封性、安全性和美觀性。招牌制作：設(shè)計(jì)并制作與店面整體風(fēng)格相符的招牌，招牌材質(zhì)為[具體招牌材質(zhì)要求]，尺寸為[長×寬]，安裝在店面指定位置。照明系統(tǒng)升級(jí)：安裝節(jié)能、亮度適宜的照明燈具，包括吊燈、壁燈、射燈等，滿足不同區(qū)域的照明需求。消防設(shè)施完善：按照消防規(guī)定，完善店內(nèi)的消防設(shè)施，包括安裝煙霧報(bào)警器、滅火器、消防疏散指示標(biāo)志等，并確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、消防安全規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行店面改造，確保改造后的店面符合安全、美觀、實(shí)用的要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉現(xiàn)象；地面鋪貼牢固，無空鼓、起砂；天花板吊頂平整，龍骨安裝牢固；門窗安裝嚴(yán)密，開啟靈活，關(guān)閉后無縫隙。水電安裝標(biāo)準(zhǔn)：水電線路鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，電線管固定牢固，電線接頭應(yīng)包扎嚴(yán)密，符合安全用電要求；水管無滲漏，水壓正常。消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施的安裝位置應(yīng)符合規(guī)定，數(shù)量配備充足，能夠正常使用，且通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。整體風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)：改造后的店面整體風(fēng)格應(yīng)與甲方提供的設(shè)計(jì)方案一致，色彩搭配協(xié)調(diào)，裝飾元素符合甲方品牌形象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在改造過程中對(duì)不符合約定的部分要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供店面的原始圖紙、現(xiàn)狀照片等相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行改造設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理改造過程中與店面相鄰方、物業(yè)管理部門等相關(guān)方面的關(guān)系，確保改造工作順利進(jìn)行。在乙方完成改造工作后，按照約定及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在改造過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持店面及周邊環(huán)境整潔。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。按照甲方要求提供改造過程中的相關(guān)資料，包括施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料清單等。在改造工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供一年的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本店面改造工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在改造工程完成[X]%后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)進(jìn)度款前向甲方提供已完成工程量的詳細(xì)報(bào)告及相關(guān)證明材料?？⒐を?yàn)收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請(qǐng)竣工驗(yàn)收款前向甲方提供完整的竣工資料，包括竣工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等。質(zhì)量保修金：改造費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在質(zhì)量保修期滿一年且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[X]天內(nèi)完成全部改造工作，并通過甲方驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生工期延誤情況后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.工期延誤若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)積極采取措施盡量減少工期延誤對(duì)改造工作的影響。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際延誤天數(shù)相應(yīng)順延工期，并承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的合理損失。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供改造工程所需的全部材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行材料和設(shè)備的檢驗(yàn)、試驗(yàn)等工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和抽查，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.對(duì)于甲方指定品牌或型號(hào)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，但甲方應(yīng)承擔(dān)因指定品牌或型號(hào)而增加的費(fèi)用。六、工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在改造工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方申請(qǐng)中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段的施工。2.竣工驗(yàn)收改造工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入工期。整改完成后，乙方應(yīng)重新向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更改造內(nèi)容或增加額外的施工要求，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未能完成返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工作，除按照本協(xié)議約定支付工期延誤違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本協(xié)議約定的改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1