房屋傭金返還協(xié)議書

房屋傭金返還協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬通過乙方的居間服務購買房屋，乙方已促成甲方與房屋出售方達成房屋買賣交易，并已獲得相應房屋買賣傭金?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方返還部分傭金事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋交易基本情況（一）房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋權屬情況：該房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，房屋所有權人為[房屋出售方姓名]。（二）房屋交易情況1.交易價格：甲方與房屋出售方就該房屋達成的交易價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.交易時間：甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同的時間為[合同簽訂日期]。二、傭金支付情況乙方已按照與房屋出售方簽訂的居間服務合同約定，促成甲方與房屋出售方完成房屋買賣交易，并已獲得房屋買賣傭金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、傭金返還條件及方式（一）返還條件1.在滿足以下全部條件時，乙方同意向甲方返還部分傭金：甲方已按照與房屋出售方簽訂的房屋買賣合同約定，按時足額支付全部購房款。甲方已辦理完畢該房屋的不動產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)，且登記至甲方名下。自房屋買賣合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)，未出現(xiàn)因甲方原因導致的房屋買賣交易糾紛或違約行為。2.若出現(xiàn)以下任何一種情況，乙方有權不予返還傭金或要求甲方退還已返還的傭金：甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方或第三方遭受損失。因甲方原因導致房屋買賣交易無法完成或解除，包括但不限于甲方拒絕履行合同、逾期付款、擅自變更交易條件等。（二）返還方式1.若滿足傭金返還條件，乙方應在甲方提交完整的返還申請資料后的[X]個工作日內(nèi)，將應返還的傭金金額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定返還傭金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與房屋交易相關的資料。按照房屋買賣合同約定，按時足額支付購房款，并積極配合辦理房屋不動產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)等相關事宜。在本協(xié)議履行過程中，及時向乙方告知房屋交易進展情況及出現(xiàn)的問題。按照本協(xié)議約定履行其他相關義務。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權拒絕返還傭金或要求甲方退還已返還的傭金。2.義務按照本協(xié)議約定，在滿足返還條件時，及時向甲方返還傭金。對甲方提供的個人信息及交易資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。在本協(xié)議履行過程中，積極協(xié)助甲方解決與房屋交易相關的問題。按照本協(xié)議約定履行其他相關義務。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時返還傭金或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已收取的傭金、乙方為履行本協(xié)議支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已收取的傭金、乙方為履行本協(xié)議支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失，同時甲方還應按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致房屋買賣交易無法完成或解除，甲方已支付的購房款及其他費用乙方不予退還，且甲方應按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額返還傭金，每逾期一日，應按照未返還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還全部傭金及按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%支付違約金，同時乙方還應賠償甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方個人信息及交易資料的，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時乙方應按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：___________