廢舊工廠拆除協(xié)議書(shū)

廢舊工廠拆除協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處廢舊工廠（以下簡(jiǎn)稱"該廢舊工廠"），位于[廢舊工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，因甲方計(jì)劃對(duì)該廢舊工廠進(jìn)行拆除，特委托乙方負(fù)責(zé)拆除工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廢舊工廠拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除該廢舊工廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物，包括但不限于廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、附屬設(shè)施等，以及與上述建筑物、構(gòu)筑物相關(guān)的水、電、氣等管道線路及設(shè)備設(shè)施。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理至場(chǎng)地平整，無(wú)明顯建筑垃圾殘留，場(chǎng)地標(biāo)高應(yīng)符合甲方要求。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)拆除工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境及第三方造成損害。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，不得在拆除現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間堆放。對(duì)于拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)物品（如易燃易爆物品、有毒有害化學(xué)品等），乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行妥善處理，處理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求及進(jìn)度進(jìn)行拆除工作。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和報(bào)告，包括但不限于拆除方案、安全措施、進(jìn)度報(bào)告等。2.義務(wù)向乙方提供該廢舊工廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線資料等，確保乙方能夠全面了解拆除現(xiàn)場(chǎng)的情況。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、占道許可證等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)編制詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，并確保施工隊(duì)伍的人員具備相應(yīng)的安全操作技能和資質(zhì)證書(shū)。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過(guò)程中的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理事故，承擔(dān)事故造成的一切損失。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)拆除工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量和進(jìn)度。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)拆除現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況與甲方提供的資料不符或存在其他影響拆除作業(yè)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的污染防治措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除作業(yè)結(jié)束后，按照甲方要求清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原貌。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理糾紛。定期向甲方報(bào)告拆除工作進(jìn)展情況，按照甲方要求提交拆除工作的相關(guān)資料和報(bào)告。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作總結(jié)報(bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次廢舊工廠拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全管理費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方在拆除工作完成[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工款：拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求及進(jìn)度進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中違反國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)拆除工程的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或恢復(fù)場(chǎng)地原貌，甲方有權(quán)自行組織清理或恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)