店鋪買賣合同協(xié)議書

店鋪買賣合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[店鋪名稱]店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于該店鋪內(nèi)的所有裝修、設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存商品、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特許經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切有形和無形資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含了店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后積極協(xié)助乙方辦理店鋪交接及相關(guān)手續(xù)，待店鋪交接完成且所有手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在店鋪交接完成之日起[X]個(gè)月內(nèi)，如店鋪無任何質(zhì)量問題及糾紛，乙方應(yīng)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等權(quán)利瑕疵，如有任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方完成店鋪的交接工作，包括但不限于提供店鋪的相關(guān)證照、鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。協(xié)助乙方處理店鋪交接前的債權(quán)債務(wù)及其他遺留問題，確保乙方接手后的店鋪經(jīng)營(yíng)不受影響。在店鋪交接完成后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，配合乙方辦理相關(guān)稅務(wù)、工商等變更登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理店鋪交接及相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在店鋪交接完成后，按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)該店鋪。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及定金。接收該店鋪后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)該店鋪，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過程中的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于稅務(wù)、工商、環(huán)保等方面的責(zé)任。在店鋪交接完成后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重甲方及該店鋪原有的客戶資源和商業(yè)信譽(yù)，不得從事任何損害甲方及原客戶利益的行為。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外）。店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行。店鋪的庫(kù)存商品，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，并制作盤點(diǎn)清單，清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為交接的一部分。店鋪的相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特許經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等，甲方應(yīng)確保證照齊全、有效，并在交接時(shí)移交給乙方。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪交接的時(shí)間、內(nèi)容、狀態(tài)等情況。店鋪交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店鋪或無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，