政府公租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

政府公租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方享有政府公租房的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿、平等、協(xié)商一致，就甲方將其持有的政府公租房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方所轉(zhuǎn)讓的標的物為位于[公租房具體地址]的政府公租房，該公租房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為居住。該公租房具備政府規(guī)定的基本居住設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等，處于可正常居住使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務保證對所轉(zhuǎn)讓的政府公租房權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常享有公租房權(quán)益，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該公租房的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、使用情況、周邊環(huán)境等可能影響乙方使用的信息。協(xié)助乙方辦理與該公租房權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向政府相關(guān)部門申請備案、變更登記等，并提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該公租房權(quán)益與任何第三方進行轉(zhuǎn)讓、出租或其他形式的處分行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所受讓的政府公租房。在符合政府相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對該公租房進行合理裝修和使用，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。嚴格遵守政府關(guān)于公租房使用的各項規(guī)定，按時足額繳納公租房租金、物業(yè)費等相關(guān)費用。不得將該公租房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非居住目的。在使用公租房期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本政府公租房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方能夠正常使用該公租房后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對所轉(zhuǎn)讓的公租房權(quán)益擁有合法處分權(quán)，或存在權(quán)屬糾紛導致乙方無法正常享有權(quán)益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款；同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失以及為實現(xiàn)權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后又就該公租房權(quán)益與第三方進行處分行為的，甲方應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反政府關(guān)于公租房使用的規(guī)定，或擅自將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非居住目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金；乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰空房屋并交還給甲方，否則應按照每日[X]元的標準向甲方支付房屋占有使用費。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導致房屋及設(shè)施損壞且拒絕修復或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方已支付的款項中扣除相應的修復或賠償費用；若扣除后仍不足以彌補損失的，乙方應繼續(xù)補足差額。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________以上合同協(xié)議僅供