學校房屋粉刷協(xié)議書

學校房屋粉刷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學校房屋需要進行粉刷服務，乙方具備相關的專業(yè)資質和經驗，能夠提供優(yōu)質的粉刷服務。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方對學校房屋進行粉刷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[學校具體地址]，包括[教學樓具體樓層及房間號、辦公樓具體樓層及房間號等詳細信息]。2.房屋面積：總面積為[X]平方米，其中教室面積為[X]平方米，辦公室面積為[X]平方米，走廊及其他公共區(qū)域面積為[X]平方米。（二）粉刷服務內容1.墻面處理對所有房屋的墻面進行基層處理，包括鏟除原有松動、起皮、空鼓的墻皮，修補墻面裂縫和孔洞，打磨墻面使其平整光滑。按照施工規(guī)范要求，對墻面進行刮膩子處理，一般需刮[X]遍，每遍間隔時間不少于[X]小時，確保膩子層平整、牢固，無明顯裂縫和砂眼。2.頂面處理對房屋頂面進行清潔，去除灰塵和污漬。同樣進行基層處理，如發(fā)現頂面有不平整或破損處，進行修補后再刮膩子，頂面刮膩子遍數及要求與墻面相同。3.乳膠漆粉刷選用符合國家環(huán)保標準的[品牌及型號]乳膠漆，按照產品說明書的要求進行稀釋和調配。使用專業(yè)工具對墻面和頂面進行均勻粉刷，一般需粉刷[X]遍，每遍粉刷間隔時間不少于[X]小時，確保墻面和頂面色澤均勻，無流墜、漏刷、起皮、透底等現象。4.門窗及家具保護在施工前，對房屋內的門窗、課桌椅、教學設備等家具和設施進行全面覆蓋保護，防止在粉刷過程中受到污染和損壞。施工結束后，及時清理門窗及家具表面的乳膠漆污漬，確保其恢復原狀。（三）質量標準1.乙方提供的粉刷服務應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準以及相關行業(yè)規(guī)范要求，墻面和頂面的平整度誤差不超過[X]毫米，陰陽角應順直，無明顯偏差。2.乳膠漆的顏色應與甲方選定的色卡樣本一致，無色差現象。3.粉刷后的墻面和頂面應牢固、平整、光滑，無起皮、掉粉、裂縫、透底等質量問題，能夠滿足學校正常使用的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質量標準和進度要求完成粉刷服務。對乙方提供的服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供學校房屋的相關圖紙和資料，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。負責協(xié)調學校內部相關部門和人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場地、提供水電接口等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。對乙方在施工過程中提出的與施工相關的合理要求給予及時答復和解決。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的質量標準、服務內容和進度要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保粉刷服務的質量和進度。施工前，向甲方提交詳細的施工方案和施工計劃，經甲方審核同意后嚴格按照方案和計劃進行施工。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，保持施工現場的整潔衛(wèi)生，每天施工結束后及時清理施工垃圾，做到工完場清。負責施工所需材料和設備的采購、運輸、保管和使用，確保材料和設備符合質量要求和施工需要。對粉刷后的房屋質量承擔保修責任，在質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現場進行維修處理。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協(xié)議項下的粉刷服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除本協(xié)議約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部粉刷服務內容，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為[具體開工日期]，乙方應在該日期準時開工。如因甲方原因導致開工延遲，乙方不承擔責任，但乙方應積極協(xié)助甲方解決相關問題，爭取盡快開工。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應在該日期前完成全部粉刷服務內容，并通過甲方驗收。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。（三）工期調整在施工過程中，如因甲方提出增加或變更施工內容、甲方提供的施工條件發(fā)生重大變化等原因導致工期需要調整的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，明確調整后的工期及相關費用的調整方式。五、驗收（一）驗收標準按照本協(xié)議約定的質量標準以及國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準進行驗收。（二）驗收程序1.乙方完成粉刷服務后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方如發(fā)現質量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應及時向乙方提出書面整改意見，乙方應按照甲方要求在規(guī)定的時間內進行整改，直至達到驗收標準。3.經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為乙方完成的粉刷服務符合本協(xié)議要求。如甲方在驗收過程中提出的整改意見乙方未按要求整改或整改后仍不符合驗收標準，乙方應承擔違約責任，并繼續(xù)整改直至驗收合格為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行施工前準備工作或提供必要的施工便利條件，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、服務內容和進度要求完成粉刷服務，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方返工后仍無法達到驗收標準或給甲方造成其他損失的，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每延誤一天，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對施工后的房屋質量承擔保修責任，在質保期內出現質量問題未及時維修處理的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因一方違約導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達地址以本協(xié)議首部記載的地址為準，如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，對方簽收視為送達；以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，傳真發(fā)送成功視為送達。（四）法律適用