學(xué)校冬季采暖協(xié)議書(shū)

學(xué)校冬季采暖協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：[學(xué)校名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[供熱公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方學(xué)校冬季需要采暖服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校冬季采暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.采暖范圍：甲方學(xué)校內(nèi)的所有教學(xué)區(qū)域、辦公區(qū)域、學(xué)生宿舍、教職工宿舍等建筑物（具體樓號(hào)及房間范圍見(jiàn)附件清單）。2.采暖方式：采用[具體采暖方式，如集中供熱、燃?xì)忮仩t供熱等]方式進(jìn)行采暖，確保室內(nèi)溫度在冬季正常采暖期間保持在[約定溫度范圍，如18℃22℃]。3.供熱時(shí)間：自[開(kāi)始供熱日期]起至[結(jié)束供熱日期]止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求持續(xù)穩(wěn)定供熱。如遇特殊天氣等情況需提前供熱或延長(zhǎng)供熱時(shí)間，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。4.供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的供熱服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范要求，保證供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行，無(wú)明顯漏水、漏氣等故障，室內(nèi)溫度達(dá)到約定范圍且均勻穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量，包括供熱溫度、供熱時(shí)間、設(shè)備運(yùn)行狀況等，并提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施；如乙方未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付采暖費(fèi)用。協(xié)助乙方做好供熱設(shè)施的管理和維護(hù)工作，提供必要的工作條件和便利，不得妨礙乙方正常的供熱作業(yè)。負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校內(nèi)采暖設(shè)施及建筑物的門(mén)窗等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其保溫性能良好，避免因自身原因?qū)е聼崃可⑹н^(guò)多影響采暖效果。如因?qū)W校建設(shè)、改造等原因需要對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或遷移時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及由此造成的乙方損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取采暖費(fèi)用。在供熱過(guò)程中，如遇不可抗力、設(shè)備突發(fā)故障等特殊情況，有權(quán)暫停供熱，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)供熱。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供熱時(shí)間、供熱范圍等，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、安全、穩(wěn)定的采暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的投資建設(shè)、運(yùn)行維護(hù)、管理和更新改造，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，滿(mǎn)足供熱需求。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施故障影響供熱質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。建立健全供熱服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理供熱過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。設(shè)立24小時(shí)供熱服務(wù)熱線[電話(huà)號(hào)碼]，接受甲方及用戶(hù)的咨詢(xún)、投訴和報(bào)修，對(duì)用戶(hù)反映的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并妥善處理。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)供熱水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，確保供熱水質(zhì)符合要求，防止因水質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞。在供熱期間，如遇極端天氣或其他特殊情況，乙方應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)部門(mén)的要求和甲方的實(shí)際需求，采取有效措施保障供熱安全和質(zhì)量，如增加供熱負(fù)荷、延長(zhǎng)供熱時(shí)間等，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。配合甲方做好供熱節(jié)能工作，提供節(jié)能技術(shù)咨詢(xún)和建議，協(xié)助甲方采取節(jié)能措施降低能耗。三、采暖費(fèi)用及支付方式（一）采暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議約定的采暖費(fèi)用按照建筑面積計(jì)算，每平方米采暖費(fèi)為[X]元，甲方學(xué)校的采暖建筑面積共計(jì)[建筑面積數(shù)量]平方米，采暖費(fèi)用總計(jì)為[采暖費(fèi)用金額]元。上述采暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為暫定價(jià)，如遇供熱原材料價(jià)格調(diào)整、政府政策變化等因素導(dǎo)致成本變動(dòng)超過(guò)[X%]時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整采暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付采暖費(fèi)用總額的[X%]作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元；在供熱開(kāi)始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付采暖費(fèi)用總額的[X%]，即[中期付款金額]元；在供熱結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余采暖費(fèi)用，即[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付采暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停供熱，并要求甲方支付已供熱期間的采暖費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致供熱中斷或影響乙方正常工作安排，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改動(dòng)或遷移供熱設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常供熱或造成供熱設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和乙方的損失賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的采暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供熱時(shí)間、供熱范圍等提供采暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方室內(nèi)溫度未達(dá)到約定范圍的，乙方應(yīng)采取有效措施盡快恢復(fù)正常供熱，并按照未達(dá)到約定溫度的天數(shù)乘以每平方米采暖費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成甲方連續(xù)[X]日以上室內(nèi)溫度未達(dá)到約定范圍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的采暖費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的采暖費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致供熱設(shè)施故障影響供熱質(zhì)量的，乙方應(yīng)立即組織搶修，盡快恢復(fù)供熱，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。如因乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞嚴(yán)重?zé)o法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換新的供熱設(shè)施，并按照本協(xié)議約定的采暖費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方因自身原因擅自暫停供熱，每暫停供熱一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的采暖費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自暫停供熱給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供熱水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞或影響供熱質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和甲方的損失賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的采暖費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本采暖季結(jié)束。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（包括但不限于供熱設(shè)施清單、采暖費(fèi)用明細(xì)等）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力