大宗林地流轉(zhuǎn)協(xié)議書

大宗林地流轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細(xì)地址]的大宗林地（以下簡稱"該林地"），愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)林地的具體描述1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至為：東至[詳細(xì)描述東邊界情況]，南至[詳細(xì)描述南邊界情況]，西至[詳細(xì)描述西邊界情況]，北至[詳細(xì)描述北邊界情況]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)合法有效的林權(quán)證書記載，該林地面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細(xì)列出）。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有樹木情況如下：[詳細(xì)描述主要樹種、樹齡、平均胸徑、蓄積量等，例如主要樹種為松樹，樹齡約20年，平均胸徑15厘米，蓄積量約500立方米等]；林地上現(xiàn)有附屬設(shè)施情況為：[如有房屋、道路、灌溉設(shè)施等，詳細(xì)描述其位置、面積、狀況等，例如有簡易房屋2間，面積共30平方米，位于林地東北側(cè)，房屋為磚木結(jié)構(gòu)，部分墻體有裂縫；有一條寬3米的土路貫穿林地中部，長度約500米；灌溉設(shè)施為一口深水井，位于林地西北側(cè)，配套有一臺功率為5千瓦的抽水機(jī)等]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本林地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及林地現(xiàn)狀將林地歸還甲方。若乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，但應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的林地流轉(zhuǎn)價款為每畝每年人民幣[X]元，本次流轉(zhuǎn)林地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價款：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。分期支付：自協(xié)議簽訂后的第[X]年起，每年的[具體日期]前，乙方向甲方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款支付：在流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方完成林地歸還義務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余流轉(zhuǎn)價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地流轉(zhuǎn)價款。有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)林地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，林地的所有權(quán)仍歸甲方所有，甲方有權(quán)依法行使與林地所有權(quán)相關(guān)的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對流轉(zhuǎn)林地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方提供流轉(zhuǎn)林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于林權(quán)證書、林地地形圖、林地規(guī)劃用途說明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與林地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如向林業(yè)主管部門備案等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干擾乙方對林地的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、管理和使用流轉(zhuǎn)林地，包括但不限于開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動、依法利用林地上的附屬設(shè)施等。有權(quán)在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對流轉(zhuǎn)林地進(jìn)行改良、建設(shè)和投資，相關(guān)收益歸乙方所有。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付林地流轉(zhuǎn)價款。嚴(yán)格按照林地的用途合理利用和保護(hù)林地，不得擅自改變林地用途，不得在林地上從事違法違規(guī)活動。如需改變林地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)林地的日常經(jīng)營管理和養(yǎng)護(hù)工作，保證林地的生態(tài)環(huán)境不受破壞，確保林地上的樹木正常生長。如因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞或樹木死亡等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及林地現(xiàn)狀將林地歸還甲方，同時保證林地上的附屬設(shè)施完好無損（自然損耗除外）。如乙方對林地進(jìn)行了改良、建設(shè)等投入，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商處理相關(guān)補(bǔ)償事宜。遵守國家有關(guān)林業(yè)政策和法律法規(guī)，接受林業(yè)主管部門及其他相關(guān)部門的監(jiān)督管理。五、林地的交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)林地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交付清單，清單應(yīng)包括林地的位置、面積、樹木情況、附屬設(shè)施情況等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。2.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到林地之日起[X]日內(nèi)對林地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)林地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至林地符合本協(xié)議約定。乙方無異議或甲方處理后乙方無異議的，視為乙方已完成接收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，或提供的資料不真實(shí)、不合法、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營管理林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對林地的正常經(jīng)營管理活動，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)提前收回林地，應(yīng)按照剩余流轉(zhuǎn)期限內(nèi)流轉(zhuǎn)價款總額的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的全部流轉(zhuǎn)價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于乙方對林地的改良、建設(shè)投資損失，預(yù)期收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付林地流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)價款及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途或在林地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并將林地恢復(fù)原狀。乙方已支付的流轉(zhuǎn)價款不予退還，同時應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對林地進(jìn)行合理利用和保護(hù)，導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境破壞或樹木死亡等損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將林地歸還甲方，或未保證林地上的附屬設(shè)施完好無損（自然損耗除外），每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)將林地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照市場評估價值賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的流轉(zhuǎn)價款不予退還，同時應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖