工業(yè)項目并購協(xié)議書

工業(yè)項目并購協(xié)議書?甲方（轉讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有特定工業(yè)項目（以下簡稱"該項目"），并有意將其相關權益轉讓給乙方；乙方對該項目具有受讓意愿，并已對該項目進行了充分的盡職調(diào)查，愿意按照本協(xié)議約定的條件受讓該項目。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉讓該工業(yè)項目相關權益給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目基本情況1.項目名稱：[具體工業(yè)項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目經(jīng)營范圍：[明確經(jīng)營范圍]4.項目目前的經(jīng)營狀況：[簡要描述項目當前的生產(chǎn)、銷售、盈利等情況]（二）項目資產(chǎn)情況1.土地及建筑物土地：土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地相關權證編號為：[具體權證編號]。建筑物：主要建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及面積等情況]，建筑面積共計[X]平方米。建筑物建成時間為[建成年份]，目前建筑物狀況良好，可正常使用。2.機器設備擁有各類先進的生產(chǎn)設備，包括但不限于[詳細列舉主要設備名稱及型號等]。設備購置時間大多在[購置時間段]，設備整體維護保養(yǎng)情況較好，部分設備仍在質(zhì)保期內(nèi)。3.知識產(chǎn)權擁有多項與該項目相關的專利，專利名稱及編號分別為：[列舉專利詳情]。商標情況：已注冊的商標名稱為[商標名稱]，商標注冊號為[具體注冊號]，商標類別為[類別號]。技術秘密及專有技術：包含獨特的生產(chǎn)工藝、配方等技術秘密，這些技術秘密是保證項目產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力的關鍵因素。二、轉讓標的及價格（一）轉讓標的甲方將其持有的該工業(yè)項目的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于項目的土地使用權、建筑物所有權、機器設備所有權、知識產(chǎn)權以及與項目運營相關的債權債務等一切權利義務。（二）轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工業(yè)項目并購的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。三、付款方式及期限（一）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付完畢全部轉讓價款時沖抵轉讓款。2.第一期款項：在完成項目資產(chǎn)及權益交割手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期款項：在甲方協(xié)助乙方完成項目相關證照變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：在項目交接完成且乙方確認項目無任何潛在問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款期限乙方應嚴格按照上述各階段付款期限支付款項，如有逾期，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項時，有權采取相應的違約救濟措施，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金、要求支付違約金等。對乙方的盡職調(diào)查工作進行配合和必要的說明，但乙方應承擔因盡職調(diào)查產(chǎn)生的合理費用。2.義務向乙方提供與該項目相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于項目的資產(chǎn)清單、財務報表、運營情況報告、知識產(chǎn)權證書等。保證所提供的資料和信息不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。若因甲方提供的資料和信息存在問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。負責辦理與項目轉讓相關的審批手續(xù)（如有），確保轉讓行為符合法律法規(guī)及相關政策要求，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在取得所有必要的審批文件后，及時通知乙方。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方完成項目資產(chǎn)及權益的交割手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、建筑物所有權過戶、機器設備交付、知識產(chǎn)權變更等。確保交割過程合法合規(guī)，并承擔因自身原因導致交割不能順利完成的違約責任。在項目交接期間，負責維持項目的正常運營秩序，保護項目資產(chǎn)安全，不得擅自處置項目資產(chǎn)或設定任何擔保、抵押等權利負擔。協(xié)助乙方辦理項目相關證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。承擔因辦理證照變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方提供與項目相關的資料和信息，并對項目進行盡職調(diào)查。在完成項目資產(chǎn)及權益交割手續(xù)后，有權要求甲方協(xié)助辦理項目相關證照的變更登記手續(xù)。按照本協(xié)議約定接收項目資產(chǎn)及權益，并對項目進行經(jīng)營管理。對甲方提供的資料和信息進行保密，但因法律法規(guī)要求或政府部門調(diào)查等原因需要披露的除外。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款，承擔因逾期付款產(chǎn)生的違約責任。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。如因乙方泄露導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在項目交接過程中，配合甲方完成各項交接工作，及時接收項目資產(chǎn)及權益，并對接收的資產(chǎn)進行妥善保管和維護。在取得項目相關權益后，按照法律法規(guī)及相關政策要求合法經(jīng)營項目，承擔項目運營過程中的各項責任和義務。負責承擔因盡職調(diào)查、項目資產(chǎn)及權益交割、證照變更登記等過程中產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。五、項目資產(chǎn)及權益交割（一）交割時間雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)完成項目資產(chǎn)及權益的交割手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因導致交割延遲的，雙方應協(xié)商確定新的交割時間。（二）交割內(nèi)容1.土地及建筑物甲方向乙方移交土地相關權證原件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。在變更登記手續(xù)完成后，土地使用權正式轉移至乙方名下。甲方向乙方交付建筑物的相關產(chǎn)權證書原件，并協(xié)助乙方辦理建筑物所有權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，建筑物所有權歸乙方所有。2.機器設備雙方共同對機器設備進行清點、核實，并簽署設備交接清單。設備交接清單應詳細記錄設備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。甲方負責將設備交付至乙方指定地點，并確保設備在交付時能夠正常運行。3.知識產(chǎn)權甲方向乙方提供專利證書、商標證書、技術秘密相關資料等知識產(chǎn)權證明文件原件，并協(xié)助乙方辦理知識產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有需要）。甲方應向乙方披露知識產(chǎn)權的使用范圍、許可情況等相關信息，確保乙方受讓后的知識產(chǎn)權不存在權利瑕疵。（三）交割確認在完成上述各項交割內(nèi)容后，雙方應簽署項目資產(chǎn)及權益交割確認書，確認交割完成。交割確認書應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的資料和信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方完成項目資產(chǎn)及權益的交割手續(xù)或證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處置項目資產(chǎn)或設定擔保、抵押等權利負擔，導致乙方無法正常接收項目資產(chǎn)及權益的，甲方應立即采取措施消除影響，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄露導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在項目交接過程中故意拖延或拒絕接收項目資產(chǎn)及權益，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照轉讓價格的[X]%計算。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證